Ufficio - Studio in Affitto

Daje se u dugoročan zakup garaža koja predstavlja poslovni prostor iznimnog potencijala površine 100 m2 + ured i sanitarni čvor 40 m2 pored koje u najam ulazi i jednosoban stan u prizemlju, površine 30 m2, u mjestu Stankovci, zaleđe Vodice i Pirovca.

Garaža je jako prostrana, prozračna, uredno održavana, dodatno u sklopu nje se nalazi manji skladišni ili uredski prostor kao i sanitarni čvor. Zgrada ima Uporabnu dozvolu, trofaznu struju snage 17 kw što joj daje širok spektar mogućnosti za razne djelatnosti. Ispred garaže je popločano i ograđeno dvorište koje također povećava potencijal kompletnog prostora.

Kao dodatna pogodnost je i namješteni manji stan u dvorištu pored gdje na jednom mjestu osiguravate i smještaj 1-2 radnika koji mogu tu stalno boraviti i održavati djelatnost u funkciji kroz puno radno vrijeme.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, manje kuhinje, spavaće sobe i kupaonice.

Brojila struje i vode su zasebna, poslovna tarifa i ne dijele se s nikim drugom. Potrošnja režija nije uključena u cijenu najma i plaća se prema potrošnji.

Vlasništvo je također uredno, sklapa se odmah ugovor na dulje vrijeme, s plaćanjem tromjesečno unaprijed.

Zakup je moguć od 01.06.2026. na dalje, po dogovoru možda i ranije. Također postoji mogućnost najma samo garaže, cijena po dogovoru.

Stankovci su općina u Zadarskoj županiji ali strateški i prometno više se smatra zaleđem Vodica i Pirovca, ima direktan izlaz s autoceste (Vodice), što dosta doprinosi atraktivnosti lokacije. Stanovništvo uglavnom živi od malih obrta tako da je dosta živa zajednica s dosta poslovne aktivnosti.

Agencijska provizija se plaća u visini jedne mjesečne zakupnine + PDV.

Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte
Ana Klarić Bubica
E-mail: ana.bk@palace.agency
Kontakt broj: +385 99 811 8080
Šifra nekretnine: 9022