Trilocale Opatija, Centar, Abbazia

Abbazia, Punta Kolova - Ottimo appartamento con 2 camere da letto, 2 balconi, splendida vista e garage doppio

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien di Abbazia offre un'eccellente proprietà in una posizione molto attraente a pochi passi dal centro della famosa località balneare di Abbazia, a soli 8 minuti a piedi (400 metri) dal Lungomare.

L'appartamento si trova in un edificio residenziale del 2004 con un totale di 30 appartamenti e si trova al 2° piano, comodamente raggiungibile dal piano terra tramite ascensore.
L'appartamento ha una superficie abitabile di 74,78 m² e comprende un ripostiglio nel seminterrato di circa 2 m² e un ampio garage di 29,40 m² per due auto, che può essere utilizzato anche come ripostiglio.

L'appartamento è composto da un ingresso, un WC separato, un bagno con doccia, due camere da letto e un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo.
L'appartamento dispone di due balconi. Uno è esposto a est, con accesso dal soggiorno, e offre una fantastica vista aperta sul mare, sul centro di Abbazia, su Fiume e sull'intero Golfo del Quarnero. L'altro si trova sul lato ovest dell'edificio ed è accessibile da entrambe le camere da letto. Questo significa che potrete godervi il sole letteralmente tutto il giorno. Ulteriore luce è fornita dai balconi alla francese in una delle camere da letto e nella sala da pranzo.

Per quanto riguarda l'arredamento e le dotazioni dell'appartamento, l'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili in legno di qualità, i pavimenti sono rivestiti in parquet di ciliegio massello e anche le porte interne sono in legno massello.
Tutto è in ottime condizioni e l'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente.

L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a gas con contatore del gas autonomo (l'edificio ha un proprio serbatoio di gas) e nella zona giorno è presente anche un condizionatore, utilizzato per il raffrescamento e il riscaldamento nei periodi di transizione.

L'edificio in cui si trova l'appartamento si trova in una strada senza uscita, in una posizione molto tranquilla, direttamente sopra il centro di Abbazia (170 metri in linea d'aria dalla costa). È regolarmente manutenzionato, pulito, perfettamente funzionante e ha superato ogni aspettativa.

L'appartamento lascia un'impressione davvero piacevole, fresca e ariosa e offre interni eccezionalmente eleganti e ottimamente utilizzati.
La proprietà perfetta per la vita quotidiana o per momenti di relax, in una posizione molto tranquilla e pratica, nelle immediate vicinanze del centro città e della costa.

Centro di Abbazia, spiaggia di Slatina, negozi, ristoranti, bar - 850 metri / 12 minuti a piedi
Costa e spiaggia più vicina - 450 m
Laurana - 5 km / 8 minuti
Fiume - 12 km / 20 minuti
Aeroporto di Fiume - 40 km / 50 minuti
Aeroporto di Pola - 80 km / 80 minuti
Aeroporto di Zagabria - 180 km / 120 minuti
Aeroporto di Venezia - 200 km / 150 minuti
Lubiana: 120 km / 2 ore
Vienna, Monaco di Baviera, Budapest: 500 km

La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA.
La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene corrisposta solo in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto giuridico.

Per informazioni più dettagliate, si prega di contattare:
Jirka Nerad
Telefono: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Codice immobile: 101-304

ID CODE: 101-304

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