Terratetto unifamiliare Labin, Albona

Labin, Kršan – In vendita: splendida villa immersa nella natura

In una zona tranquilla, ai margini del bosco dove la costruzione termina e inizia la completa privacy, si trova questa moderna villa per vacanze che unisce comfort, natura e un investimento sicuro. Questa casa di un piano di 206 m², costruita nel 2013, sorge su un ampio terreno di 4.260 m² e offre tutto ciò che desideri: quattro spaziose camere da letto, quattro bagni, interni completamente arredati e la possibilità di essere abitata subito o di continuare l’attività di locazione turistica.

Lo spazio esterno è un vero punto di forza: piscina di 30 m² con solarium circondata da piante mediterranee, giardino curato e ampi spazi che offrono pace e libertà. Ogni angolo è pensato per il relax, mentre la posizione offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza alle rinomate destinazioni istriane. In pochi minuti si raggiunge la storica Labin e poco oltre le spiagge di Rabac, una delle località balneari più belle della costa orientale dell’Istria.

La proprietà è classificata con quattro stelle e dispone già di un’attività di locazione turistica ben avviata, garantendo al nuovo proprietario un ritorno immediato sull’investimento. Per le persone giuridiche il prezzo è di 700.000 € con trasferimento dell’obbligo fiscale, evitando così l’imposta di trasferimento immobiliare, mentre per le persone fisiche il prezzo include una quota parziale di IVA.

Questa villa con piscina in Istria non è solo una casa – è un’opportunità per trovare una residenza tranquilla immersa nella natura o per investire in un’attività turistica già avviata in una delle zone più richieste della regione.

ID CODE: 2003-924