Na prodaju je iznimno rijetka i strateški vrijedna investicijska cjelina zemljišta u bližoj okolici Vodnjana, kakva se danas gotovo više ne pojavljuje na tržištu.

Radi se o kompaktnoj i povezanoj cjelini površine cca 8.000 m², smještenoj u mirnom, zelenom i prirodnom okruženju, u potpunosti izdvojenoj od naselja, bez neposrednih susjeda. Nekretnina pruža maksimalnu privatnost i mir, a istovremeno se nalazi u neposrednoj blizini grada, mora i glavnih prometnih pravaca.

Struktura zemljišta:
- Građevinsko zemljište: 1.009 m²
- Pravilan oblik (cca 33 × 30 m)
- Poljoprivredno zemljište: cca 3.100 m²
- Šumsko zemljište: cca 3.900 m²

Sve parcele čine jedinstvenu, logičnu i funkcionalnu cjelinu, što ovoj nekretnini daje iznadprosječnu investicijsku vrijednost i rijetku fleksibilnost korištenja.

Infrastruktura i pristup:
- Voda na parceli
- Struja, telekomunikacije i optika na cca 10 m
- Uređen pristupni put širine 7 m (dvije prometne trake + nogostup)
- Okretište
- Pravo prolaza uredno riješeno

Lokacija:
- Vodnjan: cca 2,5 km
- Pula: cca 7 km
- Plaže / obala: cca 7 km

Rijetka kombinacija potpune izolacije i izvrsne dostupnosti.

Idealno za:
- razvoj luksuzne privatne rezidencije
- investicijski projekt s naglaskom na ekskluzivu i privatnost
- dugoročnu vrijednosnu investiciju u zemljište ograničene ponude

KONTAKT TEL: 099/253-5569
EMAIL: istradom.sandra@gmail.com

ID CODE: 9872

Sandra N
Mob: 099 253 5569
Tel: +385 52 381 040
E-mail: istradom.sandra@gmail.com
www.istra-dom.com



ID CODE: 9872

Sandra N
Mob: 099 253 5569
Tel: +385 52 381 040
E-mail: istradom.sandra@gmail.com
www.istra-dom.com

Croazia

Terreno edificabile

attivo

Terreno edificabile in Vendita



ID CODE: 9872

Sandra N
Mob: 099 253 5569
Tel: +385 52 381 040
E-mail: istradom.sandra@gmail.com
w...