Terratetto unifamiliare 265 m², Matuglie

U malom seocetu nadomak mjesta Matulji,nalaze se ove dvije kamene kuće starine,koje nudimo na prodaju.
Na prodaju su dvije starine i 200 m2 građevinskog zemljišta za parking ili garaže.
Veća sagrađena 1811. s dogradnjom iz cca 1950.
Manja sagrađena 1930. kao gospodarski objekt.
U manjoj starini tlocrtne površine cca 50 m2 ,koja se sastoji se od suterena ,prizemlja te terase s ravnim krovom.
U suterenu je kuhinja s blagovaonom cca 17 m2 i toaletom cca 2 m2,a u prizemlju se nalazi :boravak cca 20 m2 ,spavaća soba cca 8 m2 i kupaonica cca 2 m2.
Terasa je cca 50 m2.
Veća kamena kuća sastoji se od 2 etaže,suterena i prizemlja.U suterenu se nalaze:predsoblje cca 34 m2 i spremište cca 24 m2.
Prizemlje se sastoji od dvije spavaće sobe od cca 16 i 23 m2 ,dnevnog boravka cca 19 m2,kupaone cca 4 m2,wc 1 m2,tuša cca 3,5 m2,kuhinje cca 17 m2 i ostave cca 5 m2.
Parkirna mjesta za više automobila bila bi na livadici nedaleko od kuća.
Obje starine su za unutarnju adaptaciju.U okružju su drugih stambenih kuća mahom katnica.U blizini se nalazi autocesta Rijeka -Ilirska Bistrica,trgovina,ambulanta i ljekarna je na 5 minuta s autom.Također je u blizini autobusne stanice,a područne škole su na 10 minuta vožnje s autom,ili autobusom.

Veća starina renovirana je kompletno prije desetak godina. Postavljen je novi krov, armirano – betonska ploča između kata i prizemlja, postavljena je Hoco vanjska stolarija i Velux krovni prozor. Prizemlje i kat su povezani unutrašnjim stubištem.
U prizemlju se nalazi velika prostorija koja može služiti kao kotlovnica, spremište i konoba. Drugi dio prizemlja veliki je otvoreni prostor. Stepenicama se dolazi na kat gdje su četiri sobe, kuhinja, dnevni boravak, dvije kupaone i dva WC-a.
Na katu su postavljene kompletne instalacije za centralno grijanje. Postoj i priprema za klimu. Fasada je uređena.
Od preostalih radova potrebno je dovršiti kupaone (veću s kadom i manju s tuš kabinom), mali WC koji je između njih.
U kuhinju je potrebno postaviti keramiku.
Parket na preostale podne površine. Tako da može reći da je kat izveden u visokoj roh-bau fazi.
Kompletno prizemlje objekta ima armirano-betonsku ploču, a ostalo je potrebno dovršiti prema želji i potrebama.
Objekt ima vlastito brojilo za struju i vlastiti vodomjer.
Dimnjaci su izvedeni.

Manja starina kompletno je renovirana 2006.godine.
Sastoji se od kuhinje s dnevnim boravkom i WC-om u prizemlju.
Granitno stepenište vodi na kat na kojem se nalazi kupaona s tušem, spavaća soba i veći otvoreni prostor različite moguće namjene.
Na veliku krovnu terasu dolazi se vanjskim stepenicama.
Zbog loše izvedene izolacije spomenute krovne terase došlo je do prodora vode u unutrašnjost objekta. Tako da je sada potrebno opet renovirati sve osim instalacija vode i struje koje su u dobrom stanju.
Objekt ima vlastito brojilo za struju i vlastiti vodomjer.
Objekti imaju svaki svoje prilazno stepenište tako da to omogućuje i njihovo odvojeno korištenje.

ID KOD AGENCIJE: 300421041-86

Andrea Mustać
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 3156
Tel: +385 51 551 871
E-mail: a.mustac@remax-opatija.hr
remax-centarnekretnina.com

Dodatne informacije:

Godina izgradnje: 1900
Razred energetske učinkovitosti: E
Tlocrtna površina nekretnine: 342
Kuhinja sa prozorom: da
Balkon/lođa/terasa: da
Kupaonica sa prozorom: da
Spremište: da
Vrsta kuće/vikendice: samostojeća
Dimnjak: ima
Parking: da
Parking (broj): 4
Nekretnina (stanje): nedovršena
Stil gradnje: autohtoni
Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
Struja: da
Voda: da
Komunalije: da
Klasično: da
Struja: da
Drva: da
Voda: da
Struja: da
Kanalizacija: da
Pogled na: prirodu
nema otvoren pogled: da
Istok: da
Zapad: da
Udaljenost od mora: više od 1km
U blizini glavne ceste / autoputa: da
U blizini trgovine: da
U mirnoj ulici: da
U blizini javnog prijevoza: da