Terratetto plurifamiliare Mlinovi, Podsljeme, Šestine - Mlinovi, Zagabria

Una casa bifamiliare di tre piani, estremamente moderna e tecnologicamente avanzata, con tre camere da letto, attualmente in costruzione, è in vendita, con consegna prevista per dicembre 2026. Situata nella tranquilla via Mlinovi 163C a Zagabria, questa proprietà si distingue per il suo design minimalista, l'architettura contemporanea e la privacy garantita dalle sole due unità abitative presenti nell'edificio. Una casa è già stata venduta, mentre l'altra, l'unica rimasta, è ora disponibile per un futuro proprietario alla ricerca di comfort, estetica e qualità costruttiva di prim'ordine.

La superficie utile totale è di 347 m² (187 m² con il coefficiente applicato), mentre la superficie abitabile netta, esclusi garage e giardino, è di 147 m². La casa è disposta su tre piani: al piano seminterrato si trovano un garage per due auto e un ripostiglio per una superficie totale di 50 m²; al piano terra di 88 m² si trovano un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, disimpegno e bagno, con accesso a un giardino privato di 133 m²; Il primo piano di 70 m² comprende una camera da letto principale, due camere da letto aggiuntive, due bagni, un disimpegno e una lavanderia.

Particolare attenzione è stata dedicata al comfort, all'atmosfera e alla qualità della vita nel tempo. Le fondamenta, la cantina e i garage sono realizzati con impermeabilizzazione di alta qualità e calcestruzzo impermeabile. L'esterno è impreziosito da pareti in alluminio di altissima qualità (OTIIMA e Schüco), una facciata ventilata di 15 cm di spessore e finte pietre naturali su alcune pareti interne. La casa ha un'altezza del soffitto di 310 cm, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, un addolcitore d'acqua, funzioni di domotica e sistemi di climatizzazione a diffusore lineare di ultima generazione che garantiscono un raffrescamento discreto ed efficiente dal punto di vista energetico.

Gli spazi interni sono rifiniti con parquet di alta qualità, piastrelle in ceramica di alta qualità e moderni elementi per il bagno con docce a filo pavimento. Un'ampia porta d'ingresso a bilico di 140 × 260 cm sottolinea ulteriormente il carattere moderno della casa, ed è stato predisposto anche un progetto per l'installazione di pannelli solari. Gli impianti elettrici sono realizzati secondo i più alti standard, con videocitofono, apparecchiature di qualità di rinomati produttori e allacciamenti ben tenuti per tutte le moderne esigenze domestiche. Il tetto è piano e invalicabile, con isolamento termico e impermeabilizzazione all'avanguardia.

L'ambiente circostante la casa trasmette pace e un'atmosfera unica grazie al piccolo canale che scorre davanti alla proprietà, creando un rilassante paesaggio sonoro a contatto con la natura. La vista sul verde e sullo Sljeme offre una sensazione quotidiana di riposo e armonia. Con un giardino decorato con piante ornamentali, un'area di smaltimento rifiuti privata e una classe energetica A+, questa casa rappresenta la perfetta sinergia tra lusso, funzionalità e sostenibilità.

Se cercate una casa che combini un'architettura superba, sistemi tecnologici all'avanguardia e un ambiente tranquillo in una delle posizioni più ambite di Zagabria, questa proprietà offre tutto ciò che potreste desiderare. Benvenuti in uno stile di vita in cui eleganza, comfort e qualità si fondono ai massimi livelli.

ID CODE: 4003-4