Bilocale nuovo, piano terra, Rovigno

Rovigno, appartamento in una moderna nuova costruzione, piano terra + posto auto + giardino

Remax Centro Immobiliare presenta dalla sua offerta:
Appartamento (S1) in un lussuoso complesso di nuova costruzione 5*, situato al piano terra di questa proprietà dal perfetto design modernista, ed è l'unico appartamento su questo livello.

L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina con accesso alla terrazza coperta, 2 camere da letto (una delle quali con il proprio bagno) e un ulteriore bagno.

L'appartamento dispone di 1 posto auto davanti all’ingresso, un ripostiglio di 3 m² e un giardino privato di circa 100 m².

La consegna garantita è prevista entro e non oltre giugno 2025.

Il prezzo è di 580.000 euro IVA inclusa.

È possibile l'acquisto tramite mutuo.

Rovinj Dream Residence - appartamenti esclusivi in una posizione eccellente in una moderna nuova costruzione
Un totale di 6 appartamenti di diverse dimensioni, progettati per garantire un alto livello di qualità abitativa, ottenuta grazie a una disposizione intelligente degli spazi, un'ottima illuminazione, ampie terrazze, ascensore e materiali e attrezzature di alto livello.

La residenza si trova a circa 500 metri dal mare ed è composta da quattro livelli: piano terra, primo piano, secondo piano e attico, collegati da scala e ascensore.

Costruzione, materiali e dotazioni:
Struttura in cemento armato: fondazioni, muri, solai, pilastri portanti
Pareti divisorie interne costruite con sistema Knauf W112, spessore 10 e 12,5 cm, con doppia lastra e isolamento in lana minerale
Isolamento termico supplementare verso tutti gli ambienti non riscaldati
Controsoffitti in cartongesso KNAUF
Classe energetica A+, grazie all’uso di materiali e impianti di alta qualità
Ascensore SCHINDLER
Parcheggi e ripostigli interni, oltre a posti auto esterni
Illuminazione sensoriale nelle scale e nei corridoi
Appartamento al piano terra con giardino privato
Ampie superfici vetrate per ambienti luminosi, con pareti panoramiche nei soggiorni
Serramenti esterni in alluminio, vetro con rivestimento LOW-E, altezza 250 cm, porte-finestre scorrevoli, tapparelle in alluminio con motore elettrico, stesso livello del pavimento tra interno e terrazze
Ampie terrazze confortevoli tutto l’anno, grazie all’esposizione sud-ovest
Finiture di alta qualità:
Pavimenti e rivestimenti di pregio (parquet in rovere a tre strati e piastrelle di grande formato, scale rivestite in pietra)
Isolamento termico da 10 a 15 cm, con intonaco decorativo RÖFIX in tonalità naturali
Terrazze impermeabilizzate con sistema SIKA o simile
Riscaldamento e climatizzazione: unità climatizzate inverter, riscaldamento a pavimento nei bagni (appartamenti S1, S3, S5)
Sensori di rilevamento fumo e monossido di carbonio in tutte le unità abitative per maggiore sicurezza
Bagni con finiture di alta gamma: rubinetteria di qualità, docce walk-in, WC sospesi con chiusura soft-close, tubature silenziate
Porte d’ingresso HORMANN T-30, ignifughe, altezza 225 cm (resistenti al fuoco e antieffrazione)
Porte interne HORMANN
Area dedicata alla raccolta differenziata e allo smaltimento rifiuti all'esterno dell'edificio

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ID CODE: 300571003-637

Marko Rubbi
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