Duplex Žminj, Gimino

Case da ristrutturare completamente con ampio cortile – tranquillo villaggio nei dintorni di Gimino (Žminj)

In una zona tranquilla di un piccolo e autentico villaggio istriano nei dintorni di Gimino (Žminj), si trovano due case a schiera con un ampio e curato cortile. La proprietà viene venduta come un’unica unità, anche se in realtà si tratta di due case separate che attualmente hanno passaggi chiusi tra loro, offrendo al futuro proprietario numerose possibilità di ristrutturazione. Gli spazi possono essere collegati in un’unica abitazione più grande oppure mantenuti come due unità indipendenti, a seconda delle esigenze e delle idee.

La superficie totale della casa è di 123 m², distribuita su due piani. L’immobile si presta molto bene alla ristrutturazione, poiché alcune pareti non sono portanti, consentendo l’ampliamento degli ambienti e la creazione di spazi open space senza compromettere la statica. Un valore aggiunto è dato dagli autentici e spessi muri in pietra, dalla cisterna situata dietro la casa e dalla splendida posizione con esposizione al sole per tutta la giornata.

Il cortile di 415 m² offre ampio spazio per giardino, terrazza, piscina o altri contenuti, mentre un ulteriore vantaggio è rappresentato dagli edifici registrati presenti nel cortile, che possono essere adattati in modo creativo secondo la visione del futuro proprietario.

La proprietà si trova in una posizione eccellente, a circa 2 km dal centro di Gimino (Žminj), a circa 25 km da Rovigno, a circa 30 km da Pola e a circa 6 km da Sanvincenti. La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, privacy e buona collegabilità con il resto dell’Istria.

Questa casa rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una proprietà con carattere e grande potenziale, sia come abitazione familiare, casa vacanze o investimento a fini turistici.

ID CODE: 1042-163