Trilocale nuovo, primo piano, Vrsi

VRSI, ZUKVE, NUOVA COSTRUZIONE CON 3 APPARTAMENTI, 150 M DAL MARE, SCONTO IN FASE DI COSTRUZIONE!



Intermediazione nella vendita di un appartamento di 3,5 locali in nuova costruzione situato in un edificio residenziale con soli 3 spaziosi appartamenti, uno per ogni piano.

Ogni appartamento dispone di 3 camere da letto separate, 2 bagni, un ampio soggiorno e 2 posti auto esterni.

Fine lavori prevista per la stagione 2026.



Caratteristiche tecniche dell’edificio:

- ogni appartamento ha un proprio allaccio elettrico e idrico

- scarico acque reflue - depuratore biologico fino al collegamento alla rete fognaria

- orientamento degli appartamenti: le zone giorno sono orientate a sud-ovest e nord-ovest, le camere da letto a sud-est

- ogni appartamento dispone di 2 posti auto esterni

- struttura: fondazioni, solai intermedi e copertura in cemento armato, muri portanti in blocchi di laterizio tipo Porotherm con architravi

- tramezzi: in cartongesso o muratura con spessore di 10 cm

- facciata: intonaco silicato da 10 cm

- copertura: copertura a tegole

- infissi esterni: infissi esterni di qualità in alluminio o PVC. Vetrate con vetri multipli, protezione solare tramite tapparelle

- infissi interni: in legno

- pavimenti: piastrelle in ceramica di qualità

- riscaldamento/raffrescamento: riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, sistema multisplit per riscaldamento e raffrescamento tramite condizionatori, in totale 4 unità (in ogni camera e zona giorno)

- ottima posizione, a soli 150 m in linea d’aria dal mare e dalla spiaggia

- immobile di proprietà di persona giuridica nel sistema IVA

- L’ACQUIRENTE NON PAGA IMPOSTA DI REGISTRO SULLA COMPRAVENDITA



L’appartamento al 1° piano dell’edificio ha una superficie lorda totale di 112,52 m2, superficie netta di 110,03 m2, più 2 posti auto esterni.

Si compone di vano scala, ingresso, 2 bagni (3,51 m2 + 5,51 m2), corridoio, 3 camere da letto (9,58 m2 + 11,61 m2 + 11,72 m2), soggiorno con cucina e sala da pranzo di 39,13 m2 e loggia di 9,95 m2 (7,46 m2).



Altre informazioni:

SMILJANA DRK

Tel. + 385 98 492 873

E. smiljana.drk@c21.hr

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