Terratetto unifamiliare Pješčana Uvala, Medulin, Pješčana Uvala, Vinkuran, Medolino

ISTRIA – PJEŠČANA UVALA, CASA INDIPENDENTE CON 3 APPARTAMENTI, 200 M DAL MARE
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In vendita una graziosa e funzionale casa indipendente situata a Pješčana Uvala, una delle zone residenziali più richieste e tranquille nei pressi di Pola. L’immobile si trova a soli 200 metri dal mare e dalle spiagge curate, rendendolo estremamente interessante sia per l’affitto turistico sia per uso privato.

La casa è suddivisa in tre unità abitative completamente separate, ciascuna con ingresso indipendente, garantendo privacy e flessibilità di utilizzo. Al piano terra si trovano due monolocali, mentre nella mansarda alta è situato un appartamento con camera da letto separata. La superficie abitabile totale è di circa 100 m², con una superficie a terra di circa 50 m².

Gli appartamenti hanno superfici di circa 18 m², 30 m² e 40 m² e sono completamente arredati e attrezzati. La casa è classificata per affitti turistici e viene venduta pronta per l’uso immediato, senza necessità di ulteriori investimenti.

Il giardino di 194 m² consente un piacevole soggiorno all’aperto, mentre il parcheggio è disponibile su area pubblica proprio accanto alla casa, soluzione pratica e comune per questa zona.

Grazie alla straordinaria vicinanza al mare, all’ambiente tranquillo e al potenziale turistico già avviato, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento e la possibilità di combinare uso privato e locazione.

✦ DISTRIBUZIONE E CONCETTO
Due monolocali al piano terra
Un appartamento con camera da letto nella mansarda alta
Tre unità completamente separate
Ogni appartamento con ingresso indipendente

✦ CARATTERISTICHE
Casa indipendente
Superficie abitabile totale circa 100 m²
Giardino 194 m²
Tre appartamenti (circa 18 m², 30 m² e 40 m²)
Classificata per affitto turistico
Completamente arredata e attrezzata
200 m dal mare e dalla spiaggia
Zona tranquilla e ricercata
Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze

✦ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
Ottima opportunità di investimento turistico
Possibilità di combinare affitto e uso privato
Vicino a Pola e a tutti i servizi necessari
Posizione molto richiesta con potenziale a lungo termine

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La provvigione dell’agenzia è pari al 3% + IVA. Le visite sono possibili esclusivamente previa firma del contratto di mediazione.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
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