Terratetto unifamiliare Ražanac, Ražanaz

Moderna villa con vista mare - a soli 270 metri dalla spiaggia

Questa nuova esclusiva villa si trova molto vicino al mare e si sviluppa su tre piani, con una superficie abitativa totale di 215 m² (netta 174,82 m²).

Layout della proprietà
- Piano terra: ingresso, corridoio, scale, ripostiglio, bagno, cucina aperta con soggiorno e sala da pranzo, dispensa, terrazza coperta, piscina esterna privata
- 1 ° piano: due camere da letto, ognuna con bagno privato, corridoio, scale
- 2 ° piano: spaziosa camera da letto principale con bagno privato, terrazza, scale

Dotazioni e particolarità
- Costruzione di alta qualità: classe energetica A +, facciata moderna ETICS spessa 10 cm
- Infissi: finestre in PVC (Aluplast) con vetro triplo (Ideal 8000), antracite all'esterno, bianco all'interno, tapparelle in alluminio elettriche, zanzariere
- Riscaldamento e aria condizionata: pompa di calore (sistema split) per acqua calda e riscaldamento
- Piscina ed esterni: piscina riscaldata (5 m x 3 m) con elettrolisi salina e piastrelle in pietra naturale
- Pavimenti: piastrelle italiane di alta qualità (1 ° classe, antiscivolo, 120x60 cm, grigie), parquet di rovere nelle camere da letto
- Bagni: accessori premium Hansgrohe e Geberit, riscaldamento a pavimento elettrico
- Sicurezza e comfort:
- Porte d'ingresso blindate e antincendio con accesso tramite smart code
- Videosorveglianza e illuminazione a LED
- Balconi con vetro di sicurezza temperato
- Cancello del cortile elettrico con codice e telecomando
- Parcheggio: tre posti auto privati
- Terrazze e giardino: terrazze coperte e scoperte, il 30% di area verde
- Vista mozzafiato sul mare da tutti i piani

Posizione
- A soli 270 m dalla spiaggia
- 12 km dall'autostrada A1
- 1 km dal porto

Il permesso di costruzione è già stato ottenuto e la struttura è in fase di costruzione. Il completamento è previsto entro dicembre 2025.

Assicuratevi questa proprietà unica - perfetta come casa vacanze o investimento.

ID CODE: 96

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