Villa a schiera 3 locali, nuova, Centar - Gulići, Parenzo

In città di Poreč si trova un moderno complesso residenziale urbano composto da un totale di venti case a schiera dal design moderno, attualmente in costruzione. Il progetto è concepito come un insieme armonioso che offre un alto livello di comfort, privacy e funzionalità, ideale per una vita di qualità o come ottimo investimento. Ogni casa si distingue per una disposizione degli spazi ben studiata, un design architettonico, un giardino privato con piscina e due posti auto nel cortile. La spiaggia più vicina e il centro città distano 3 km.

Tutte le case sono concepite in modo simile e si compongono di piano terra, primo piano e mansarda. Al piano terra si trova un soggiorno open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita su terrazza e cortile. Al primo piano sono collocate le camere da letto con bagni e cabine armadio, mentre nella mansarda si trova una camera da letto aggiuntiva con bagno privato, cabina armadio e due ampie terrazze.

Durante la costruzione si rispettano elevati standard di qualità con particolare attenzione ai dettagli. Un focus speciale è posto sui giardini curati, il design contemporaneo degli interni, l’abbondanza di luce naturale grazie alle grandi superfici vetrate e una palette armoniosa di colori e materiali naturali. Tutto ciò crea uno spazio che offre un alto livello di comfort, funzionalità e privacy, sia che venga utilizzato per abitare tutto l’anno sia per affitti turistici di alta categoria.

La micro-locazione di questo mini-villaggio garantisce un ambiente tranquillo e piacevole, con la vicinanza al centro città e a tutti i servizi essenziali per una vita quotidiana di qualità. Proprio questa combinazione di privacy, connessione urbana e vicinanza al mare rende il progetto estremamente attraente anche dal punto di vista dell’investimento.

Oltre alla splendida costa, grazie alla favorevole posizione geografica e all’ottima connessione stradale con le città europee, Ljubljana dista 180 km, Trieste 116 km, Poreč offre eccellenti condizioni per vivere e un investimento sicuro a lungo termine. La buona connessione con il resto dell’Istria, Novigrad 13 km, Rovinj 38 km e l’aeroporto di Pola 63 km, confermano ulteriormente il forte potenziale turistico di questa località.

Poreč è una delle città più famose dell’Istria, con una storia ricca di quasi 2.000 anni. Il suo monumento più importante, la Basilica Eufrasiana del VI secolo, è inserita nella lista del patrimonio mondiale dell’UNESCO. La città si è sviluppata su un pittoresco promontorio protetto dall’isola di San Nicola ed è da decenni, insieme a Rovinj, una delle destinazioni turistiche più visitate in Croazia, con una domanda estremamente stabile per alloggi di qualità.

DESCRIZIONE DELLA CASA:

Casa C-S4 - (piano terra + 1° piano + mansarda) - superficie abitabile 114,30 m2 (3 camere da letto + 3 bagni) + terrazza scoperta1 (14,15 m2 - O) + terrazza scoperta2 (7 m2 - E) + cortile con piscina + due posti auto esterni; superficie netta totale 122,27 m2 = 550.000 EUR (IVA inclusa)

Per maggiori dettagli, ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita dal vivo, siamo a disposizione.

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L’immobile è rappresentato da San Patrik, un’agenzia boutique che offre consulenza qualificata e un approccio personalizzato a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire documentazione verificata, piena sicurezza legale e un processo di acquisto trasparente, con accesso a tutte le informazioni essenziali prima della decisione finale.