Terratetto unifamiliare 435 m², Gračani, Zagabria

Stiamo vendendo una villa di lusso davvero unica situata in una posizione ideale a Gračani, a pochi minuti a piedi da tutti i servizi importanti (Meridian Center, tram, autobus) e quindici minuti in auto (o tram) da piazza Ban Jelačić. Circondato dal proprio cortile con giardino e bella orticoltura, offre completa privacy ai suoi proprietari. E' stata costruita nel 2003, struttura in cemento armato e regolarmente manutenuta, senza necessità di investimenti.

Si compone di un seminterrato (piano terra), piano terra e primo piano e quattro garage. Con un totale di 435 m2, pianta 244 m2 nkp, una moderna pianta "open space" con un'imponente scala interna, offre un livello di lusso ed esclusività raramente visto a Zagabria.

Seminterrato - in natura, a causa della leggera pendenza del terreno, tutto è al piano terra (150,25 m2): monolocale separato completamente arredato e attrezzato (camera da letto, cucina, soggiorno e bagno), locale tecnico, garage per due auto, taverna con cantina, sala SPA con jacuzzi, uscita aperta su un'ampia terrazza arredata con zona grill (griglia in pietra con lavello).

Piano terra (181,42 mq): ingresso principale, bagno ospiti, guardaroba, cucina moderna "open space" con soggiorno e sala da pranzo, dispensa, sala TV separata, loggia e balcone. Al piano terra si trova anche un bilocale separato (cucina con dispensa, soggiorno e sala da pranzo open space, camera da letto e bagno).

Piano primo (102,84 mq): disimpegno, tre camere ciascuna con proprio bagno e balcone, ulteriore studio (può essere anche una camera).

Documenti di proprietà e di costruzione in ordine.

ID CODE: 300431078-17

Danilo Singer
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