Trilocale Rovinj, Rovigno

Rovigno, la perla dell'Istria, è una delle città costiere più affascinanti dell'Adriatico. Le pittoresche stradine acciottolate, l'inconfondibile campanile della Chiesa di Sant'Eufemia e la pittoresca costa creano un'atmosfera mediterranea unica. Questa città storica offre un ricco patrimonio culturale, esperienze gastronomiche di alto livello e un mare cristallino, rendendola la destinazione perfetta per le vacanze e la vita quotidiana.

Kaiser Immobilien vi presenta un moderno appartamento con una superficie totale di 95,73 m², situato al secondo piano di un moderno edificio di nuova costruzione dal design contemporaneo, con posto auto annesso, in una posizione tranquilla e molto ricercata a Rovigno.
L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di due piani, senza ascensore. L'appartamento è raggiungibile tramite un'ampia scala interna e l'ingresso avviene tramite una porta blindata che conduce direttamente alla parte centrale dell'appartamento.
Il soggiorno, con una superficie di 20,50 m², è il primo ambiente in cui si entra e, grazie a un'ampia vetrata, è inondato di luce naturale. Il soggiorno è seguito da una sala da pranzo di 10,40 m² e da una cucina a vista di 7,20 m², creando un open space funzionale e arioso. Dietro la cucina si trova un pratico ripostiglio, che funge anche da lavanderia, con allacciamento per una lavatrice. Il soggiorno offre accesso a un'ampia loggia di 12,50 m².
Vicino all'ingresso si trova un bagno per gli ospiti (1,30 m²), mentre un disimpegno di 5,40 m² conduce alla zona notte dell'appartamento. La prima camera da letto di 13 m² presenta anch'essa un'ampia vetrata. Seguono un bagno di 4,80 m², un luminoso studio di 6,40 m², utilizzabile anche come cameretta, e una seconda camera da letto di 10 m².
Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata, mentre il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore, con la possibilità di riscaldamento e raffrescamento tramite aria condizionata. L'appartamento è inoltre dotato di una canna fumaria Schiedel. L'intero complesso residenziale è caratterizzato da un design moderno, elevata efficienza energetica e un impianto fotovoltaico integrato, che garantisce minori spese condominiali.
L'appartamento è dotato di un posto auto di 13,75 m².
L'edificio è situato in una zona tranquilla di Rovigno, con infrastrutture complete nelle immediate vicinanze - negozi, ristoranti e altri servizi necessari per la vita quotidiana - e allo stesso tempo abbastanza vicino al centro città. È la combinazione di un'eccellente posizione, design moderno e disposizione funzionale che rende questa proprietà ideale sia per una vita confortevole che per un investimento sicuro.
Vicinanza ai servizi:
Centro, Rovigno- 2,7 km
Ristorante- 400 m
Caffetteria- 600 m
Negozio- 600 m
Centro commerciale- 700 m
Attrazioni: 900 m
Mare- 2,2 km
Spiaggia: 2,8 km
Stazione degli autobus: 100 m
Aeroporto- 40 km

Distanza dalle principali città:
Rovigno – Lubiana: 186 km
Rovigno-Vienna: 567 km
Rovigno-Budapest: 591 km
Rovigno-Praga: 838 km
Rovigno-Monaco: 587 km
Rovigno- Zagabria: 250 km

La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto giuridico. Gli acquirenti interessati possono visionare l'immobile solo dopo aver firmato un contratto di mediazione immobiliare.
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