Trilocale Rovinj, Rovigno

Rovigno, la perla dell'Istria, è una delle città costiere più affascinanti dell'Adriatico. Le pittoresche stradine acciottolate, il caratteristico campanile della Chiesa di Sant'Eufemia e la pittoresca costa creano un'atmosfera mediterranea unica. Questa città storica offre un ricco patrimonio culturale, esperienze gastronomiche di alto livello e un mare cristallino, rendendola una destinazione perfetta per le vacanze e la vita.

Kaiser Immobilien vi presenta un moderno appartamento duplex con una superficie totale di 112,27 m², situato al piano terra di un edificio di nuova costruzione di qualità, con giardino privato, posto auto e garage, in una posizione molto buona e tranquilla a Rovigno.
L'appartamento si sviluppa su due piani. Il piano terra è composto da un ingresso, una cucina con sala da pranzo e un pratico ripostiglio con una grande caldaia e adibito a lavanderia, con attacchi per una lavatrice. Il soggiorno ha un'ampia vetrata con accesso diretto a una terrazza coperta di 4 m² e a un giardino di circa 120 m². Su questo piano è presente anche un bagno per gli ospiti.
Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto. Il corridoio e la scala conducono a entrambe le camere da letto e a un bagno con doccia e WC. La seconda camera da letto ha una propria cabina armadio e accesso diretto a una loggia privata di 3,70 m².
Gli ambienti principali sono dotati di aria condizionata, mentre il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore. L'intero complesso residenziale è caratterizzato da un design contemporaneo, un'elevata efficienza energetica e un impianto fotovoltaico integrato, che garantisce minori costi di gestione.
L'appartamento dispone di un posto auto esterno di 13,75 m² e di un garage di 21 m².
L'edificio si trova in una zona tranquilla di Rovigno, con infrastrutture complete nelle immediate vicinanze - negozi, ristoranti e altri servizi necessari per la vita quotidiana - e allo stesso tempo abbastanza vicino al centro città. È proprio la combinazione di posizione, design moderno e disposizione funzionale che rende questa proprietà ideale sia per una vita confortevole che per un investimento sicuro.
Vicinanza ai servizi:
Centro, Rovigno- 2,7 km
Ristorante- 400 m
Caffetteria- 600 m
Negozio- 600 m
Centro commerciale- 700 m
Attrazioni: 900 m
Mare- 2,2 km
Spiaggia: 2,8 km
Stazione degli autobus: 100 m
Aeroporto- 40 km

Distanza dalle principali città:
Rovigno – Lubiana: 186 km
Rovigno-Vienna: 567 km
Rovigno-Budapest: 591 km
Rovigno-Praga: 838 km
Rovigno-Monaco: 587 km
Rovigno- Zagabria: 250 km

La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto giuridico. Gli acquirenti interessati possono visionare l'immobile solo dopo aver firmato un contratto di mediazione immobiliare.
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