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Terratetto unifamiliare Sveti Lovreč, San Lorenzo del Pasenatico
€ 980.000
Nota
Annuncio aggiornato il 27/01/2026
Descrizione
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riferimento: 113-302
Istria - Lovreč, villa in pietra con vista mare
Kaiser Immobilien propone in vendita un'autentica villa in pietra in fase di costruzione grezza, con una soluzione concettuale e tecnica ben definita per una proprietà di lusso con una superficie lorda di 558 m², situata su un ampio terreno di 1.916 m².
La proprietà si trova in una posizione tranquilla ed estremamente attraente, che garantisce assoluta tranquillità, privacy e intimità, con un grande potenziale di completamento secondo i desideri e la visione del futuro proprietario. L'ampio giardino offre numerose opzioni di progettazione, tra cui la costruzione di una piscina, una cucina estiva, un'area solarium e un parcheggio per diversi veicoli, che sottolineano ulteriormente il carattere lussuoso di questa villa.
Secondo la planimetria, la villa è disposta su tre piani:
Il piano terra comprende un ingresso di rappresentanza con disimpegno, lavanderia, due bagni per gli ospiti, cucina, ampio soggiorno e sala multimediale, ideale per un home cinema o una zona relax.
Al primo piano si trova un disimpegno che conduce a quattro comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, garantendo un elevato livello di comfort e privacy a tutti i membri della famiglia o agli ospiti.
La mansarda è stata progettata come esclusiva camera da letto padronale con bagno, da cui si gode di una splendida vista sul mare in lontananza, creando una speciale sensazione di lusso e privacy.
La villa si trova nel centro del villaggio di Barata, nel cuore dell'entroterra istriano, in un quartiere attraente e ben curato. La posizione offre la perfetta combinazione di autentica atmosfera istriana e ottimi collegamenti di trasporto:
– 10 km a nord-ovest di Canfanaro
– 27 km dal centro di Rovigno
– 21 km dal centro di Parenzo
– a soli 10 minuti di auto dal centro storico di San Lorenzo
Questa villa in pietra rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, sia come lussuosa casa di famiglia, come casa vacanze di rappresentanza o come progetto turistico di lusso in una delle regioni più ambite dell'Istria.
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive attività relative alla compravendita e alla riscossione delle provvigioni, il tutto in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare.
L'agenzia KAISER IMMOBILIEN, in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita all'acquirente e al venditore una commissione di mediazione del 3% + IVA per il servizio di mediazione al momento della stipula del Contratto Preliminare o del Contratto di Compravendita.
Telefono: 00385923782803
Indirizzo email: ivana@kaiser-immobilien.hr
Venditore: Ivana Gašparini.
ID CODE: 113-302
Ivana Gašparini
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385923782803, +385995677888
E-mail: ivana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
La proprietà si trova in una posizione tranquilla ed estremamente attraente, che garantisce assoluta tranquillità, privacy e intimità, con un grande potenziale di completamento secondo i desideri e la visione del futuro proprietario. L'ampio giardino offre numerose opzioni di progettazione, tra cui la costruzione di una piscina, una cucina estiva, un'area solarium e un parcheggio per diversi veicoli, che sottolineano ulteriormente il carattere lussuoso di questa villa.
Secondo la planimetria, la villa è disposta su tre piani:
Il piano terra comprende un ingresso di rappresentanza con disimpegno, lavanderia, due bagni per gli ospiti, cucina, ampio soggiorno e sala multimediale, ideale per un home cinema o una zona relax.
Al primo piano si trova un disimpegno che conduce a quattro comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, garantendo un elevato livello di comfort e privacy a tutti i membri della famiglia o agli ospiti.
La mansarda è stata progettata come esclusiva camera da letto padronale con bagno, da cui si gode di una splendida vista sul mare in lontananza, creando una speciale sensazione di lusso e privacy.
La villa si trova nel centro del villaggio di Barata, nel cuore dell'entroterra istriano, in un quartiere attraente e ben curato. La posizione offre la perfetta combinazione di autentica atmosfera istriana e ottimi collegamenti di trasporto:
– 10 km a nord-ovest di Canfanaro
– 27 km dal centro di Rovigno
– 21 km dal centro di Parenzo
– a soli 10 minuti di auto dal centro storico di San Lorenzo
Questa villa in pietra rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, sia come lussuosa casa di famiglia, come casa vacanze di rappresentanza o come progetto turistico di lusso in una delle regioni più ambite dell'Istria.
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive attività relative alla compravendita e alla riscossione delle provvigioni, il tutto in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare.
L'agenzia KAISER IMMOBILIEN, in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita all'acquirente e al venditore una commissione di mediazione del 3% + IVA per il servizio di mediazione al momento della stipula del Contratto Preliminare o del Contratto di Compravendita.
Telefono: 00385923782803
Indirizzo email: ivana@kaiser-immobilien.hr
Venditore: Ivana Gašparini.
ID CODE: 113-302
Ivana Gašparini
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385923782803, +385995677888
E-mail: ivana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Caratteristiche
- Tipologia
- Terratetto unifamiliare
- Contratto
- Vendita
- Piani edificio
- 3
- Ascensore
- No
- Superficie
- 558 m²
- Locali
- 5+
- Camere da letto
- 6
- Bagni
- 3+
- Balcone
- No
- Terrazzo
- No
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 980.000
- Prezzo al m²
- 1.756 €/m²
Efficienza energetica
Anno di costruzione
1968Certificazione energetica
Non classificabile
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