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Trilocale nuovo, secondo piano, Ražanaz
€ 424.840
Nota
Annuncio aggiornato il 29/01/2026
Descrizione
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riferimento: 108147-686
ZADAR, LJUBAČ, LUSSUOSO. NUOVO. S5= 98,80 m2 + terrazza sul tetto 120 m2, 2° piano, 50 m DAL MARE E DALLA SPIAGGIA, VISTA MARE
ZADAR, LJUBAČ, NUOVA COSTRUZIONE DI LUSSO DI AMPI APPARTAMENTI CON SPLENDIDA VISTA SUL MARE!
Intermediazione nella vendita di appartamenti di lusso in nuova costruzione situati in un edificio residenziale con 6 appartamenti su 3 piani, 2 appartamenti per ogni piano.
Da tutti gli appartamenti si gode una splendida vista sul mare, anche dal piano terra.
Tutti gli appartamenti dispongono di 3 camere da letto, zona giorno con cucina e sala da pranzo, 2 bagni, posti auto di pertinenza e ampie terrazze.
Ogni appartamento è dotato di cucina di lusso su misura con elettrodomestici incorporati.
L’orientamento degli appartamenti è verso ovest, la distanza dal mare e dalla spiaggia attrezzata è di circa 50 metri in linea d’aria.
La posizione dell’appartamento è in un piccolo e tranquillo paese, LJubač, noto per le sue lunghe spiagge sabbiose e il mare pulito.
Grazie all’ottima connettività stradale, la vicinanza a Zadar sta diventando una località sempre più richiesta per la costruzione di case familiari, case per le vacanze o appartamenti.
Ljubač dista da Zadar circa 20 km, dall’ingresso dell’autostrada A1 20 km, dall’aeroporto di Zemunik circa 27 km, il paese più vicino è Ražanac circa 8 km e Posedarje circa 20 km.
Caratteristiche tecniche e informazioni:
- completamento previsto della costruzione entro l’estate 2026
- grandi pareti vetrate installate nel soggiorno che separano la zona giorno dalla terrazza
- tutti gli appartamenti hanno vista mare, distanza dal mare circa 50 m in linea d’aria, vicinanza alla spiaggia
- pavimenti: pavimenti LVT di alta qualità (piastrelle in vinile di lusso) di prima categoria, resistenti all’usura, impermeabili, adatti per riscaldamento a pavimento, caldi al tatto, imitazione di pietra naturale che si integra perfettamente con l’ambiente, sulle terrazze e nei bagni piastrelle in ceramica di qualità
- porta d’ingresso antieffrazione
- infissi: porte interne di design italiane con stipiti e ferramenta nascosti, a filo muro
infissi esterni: infissi in PVC colore antracite con tapparelle e zanzariere
- ogni appartamento ha il proprio contatore di energia elettrica e acqua, scarico con fossa settica - depuratore biologico
- comunicazione tra gli appartamenti tramite scala interna comune
- agli appartamenti al 2° piano appartiene una terrazza sul tetto
- sulle terrazze sul tetto è stata effettuata la predisposizione (allacciamento elettrico e idrico)
- gli appartamenti al piano terra dispongono di piscina privata
- a ogni appartamento spettano 2 posti auto esterni e una colonnina di ricarica per veicoli elettrici
- bagni attrezzati
- ogni appartamento è dotato di cucina di lusso su misura con elettrodomestici incorporati
- riscaldamento/raffreddamento: riscaldamento a pavimento nei bagni e condizionatori in ogni stanza (in totale 4 climatizzatori)
- facciata: cappotto termico da 10 cm
- gli appartamenti sono di proprietà di persona giuridica e soggetti a IVA
- IMPORTANTE: L’ACQUIRENTE NON PAGA LA TASSA DI REGISTRO DEL 3% SUL TRASFERIMENTO IMMOBILIARE
- NOTA: possibilità di acquistare l’intero edificio, prezzo su richiesta!
L’appartamento S5 si trova al 2° piano dell’edificio, ha una superficie lorda totale di 110,55 m2, superficie netta di 98,80 m2 + 2 posti auto.
È composto da guardaroba, 2 bagni (2,55 m2 + 3,76 m2), 3 camere da letto (10,20 m2 + 9,35 m2 + 6,33 m2), zona giorno con cucina di 36,05 m2, loggia di 35,00 m2 superficie netta 26,25 m2 e balcone di 4,00 m2 superficie netta 1,00 m2, + 2 posti auto esterni e colonnina di ricarica per veicoli elettrici. A questo appartamento appartiene anche una terrazza sul tetto di circa 120 m2 con splendida vista panoramica.
Altri appartamenti in vendita:
S1 piano terra con piscina - RISERVATO
S2 piano terra con piscina - RISERVATO
S3 - 1° piano NP 102,17 m2 - 378.029,00 euro
S4 - 1° piano NP 100,66 m2 - 352.310,00 euro
S5 - 2° piano NP 98,80 m2 - 424.840,00 euro
S6 - 2° piano NP 97,10 m2 - 398.110,00 euro
Altre informazioni:
SMILJANA DRK
T. + 385 98 492 873 (WhatsApp)
E. smiljana.drk@c21.hr
CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
Ufficio: ZADAR, U.B.JOSIPA JELAČIĆA 1D
Intermediazione nella vendita di appartamenti di lusso in nuova costruzione situati in un edificio residenziale con 6 appartamenti su 3 piani, 2 appartamenti per ogni piano.
Da tutti gli appartamenti si gode una splendida vista sul mare, anche dal piano terra.
Tutti gli appartamenti dispongono di 3 camere da letto, zona giorno con cucina e sala da pranzo, 2 bagni, posti auto di pertinenza e ampie terrazze.
Ogni appartamento è dotato di cucina di lusso su misura con elettrodomestici incorporati.
L’orientamento degli appartamenti è verso ovest, la distanza dal mare e dalla spiaggia attrezzata è di circa 50 metri in linea d’aria.
La posizione dell’appartamento è in un piccolo e tranquillo paese, LJubač, noto per le sue lunghe spiagge sabbiose e il mare pulito.
Grazie all’ottima connettività stradale, la vicinanza a Zadar sta diventando una località sempre più richiesta per la costruzione di case familiari, case per le vacanze o appartamenti.
Ljubač dista da Zadar circa 20 km, dall’ingresso dell’autostrada A1 20 km, dall’aeroporto di Zemunik circa 27 km, il paese più vicino è Ražanac circa 8 km e Posedarje circa 20 km.
Caratteristiche tecniche e informazioni:
- completamento previsto della costruzione entro l’estate 2026
- grandi pareti vetrate installate nel soggiorno che separano la zona giorno dalla terrazza
- tutti gli appartamenti hanno vista mare, distanza dal mare circa 50 m in linea d’aria, vicinanza alla spiaggia
- pavimenti: pavimenti LVT di alta qualità (piastrelle in vinile di lusso) di prima categoria, resistenti all’usura, impermeabili, adatti per riscaldamento a pavimento, caldi al tatto, imitazione di pietra naturale che si integra perfettamente con l’ambiente, sulle terrazze e nei bagni piastrelle in ceramica di qualità
- porta d’ingresso antieffrazione
- infissi: porte interne di design italiane con stipiti e ferramenta nascosti, a filo muro
infissi esterni: infissi in PVC colore antracite con tapparelle e zanzariere
- ogni appartamento ha il proprio contatore di energia elettrica e acqua, scarico con fossa settica - depuratore biologico
- comunicazione tra gli appartamenti tramite scala interna comune
- agli appartamenti al 2° piano appartiene una terrazza sul tetto
- sulle terrazze sul tetto è stata effettuata la predisposizione (allacciamento elettrico e idrico)
- gli appartamenti al piano terra dispongono di piscina privata
- a ogni appartamento spettano 2 posti auto esterni e una colonnina di ricarica per veicoli elettrici
- bagni attrezzati
- ogni appartamento è dotato di cucina di lusso su misura con elettrodomestici incorporati
- riscaldamento/raffreddamento: riscaldamento a pavimento nei bagni e condizionatori in ogni stanza (in totale 4 climatizzatori)
- facciata: cappotto termico da 10 cm
- gli appartamenti sono di proprietà di persona giuridica e soggetti a IVA
- IMPORTANTE: L’ACQUIRENTE NON PAGA LA TASSA DI REGISTRO DEL 3% SUL TRASFERIMENTO IMMOBILIARE
- NOTA: possibilità di acquistare l’intero edificio, prezzo su richiesta!
L’appartamento S5 si trova al 2° piano dell’edificio, ha una superficie lorda totale di 110,55 m2, superficie netta di 98,80 m2 + 2 posti auto.
È composto da guardaroba, 2 bagni (2,55 m2 + 3,76 m2), 3 camere da letto (10,20 m2 + 9,35 m2 + 6,33 m2), zona giorno con cucina di 36,05 m2, loggia di 35,00 m2 superficie netta 26,25 m2 e balcone di 4,00 m2 superficie netta 1,00 m2, + 2 posti auto esterni e colonnina di ricarica per veicoli elettrici. A questo appartamento appartiene anche una terrazza sul tetto di circa 120 m2 con splendida vista panoramica.
Altri appartamenti in vendita:
S1 piano terra con piscina - RISERVATO
S2 piano terra con piscina - RISERVATO
S3 - 1° piano NP 102,17 m2 - 378.029,00 euro
S4 - 1° piano NP 100,66 m2 - 352.310,00 euro
S5 - 2° piano NP 98,80 m2 - 424.840,00 euro
S6 - 2° piano NP 97,10 m2 - 398.110,00 euro
Altre informazioni:
SMILJANA DRK
T. + 385 98 492 873 (WhatsApp)
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Ufficio: ZADAR, U.B.JOSIPA JELAČIĆA 1D
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Smiljana Drk.
Caratteristiche
- Tipologia
- Appartamento | Immobile di lusso
- Contratto
- Vendita
- Piano
- 2 piano
- Piani edificio
- 2
- Ascensore
- No
- Superficie
- 98 m²
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Balcone
- Sì
- Terrazzo
- No
- Riscaldamento
- Autonomo, a pavimento
- Climatizzazione
- Autonomo
- Vista
- Mare
Altre caratteristiche
- Porta blindata
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 424.840
- Prezzo al m²
- 4.335 €/m²
Efficienza energetica
Consumo di energia
A+
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