Terratetto unifamiliare 142 m², ottimo stato, Kukci - Nova Vas, Parenzo

Esclusiva villa in pietra autoctona istriana con piscina e 6.000 m2 di privacy

Nel cuore della natura incontaminata dell'Istria, ai margini di un tranquillo paese, a soli 15 minuti da Vrsar, si trova questa rara casa indipendente in pietra autoctona che unisce perfettamente tradizione, lusso e totale tranquillità.

Questa eccezionale proprietà emana un autentico carattere istriano – muri massicci in pietra, dettagli accuratamente conservati e armonia con la natura. La casa è indipendente e dispone di un ampio giardino che garantisce assoluta privacy, una vera rarità sul mercato.

La casa è composta da:

- ampio soggiorno con zona pranzo e cucina


- bagno al piano terra


- tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, al piano superiore


- portico coperto che funge da terrazza e prolungamento del soggiorno


- area relax con cucina estiva



Il giardino curato di circa 6.000 m2 comprende:

- piscina di 32 m2


- cucina estiva completamente attrezzata


- antica cisterna istriana, un tempo utilizzata per la raccolta dell’acqua piovana, con possibilità di trasformarla in cantina per vini o esclusiva cantina sotterranea


- strutture sportive e percorso fitness, ideali per soggiorni attivi nella natura o passeggiate leggere per rilassarsi



La casa è dotata di aria condizionata e stufe a pellet, la documentazione è in regola.

Grazie alla posizione vicino a Vrsar, Poreč e Rovinj, questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per una residenza privata di lusso, una casa vacanze esclusiva o un investimento di alto livello nel settore turistico.