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Terratetto unifamiliare Krk, Centar, Veglia
€ 1.360.000
Nota
Annuncio aggiornato il 29/01/2026
Descrizione
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riferimento: 105-322
Krk, dintorni - villa di lusso con vista mare
Kaiser Immobilien media nella vendita di una villa di lusso in una posizione unica: ai margini della cintura verde e vicino al mare, nelle vicinanze della città di Veglia.
La villa si trova in un quartiere tranquillo, circondato da uliveti e vegetazione autoctona, con una splendida vista sul mare e sulle isole, a soli 1400 metri dalle spiagge più vicine. Tutte le principali città dell'isola e i principali servizi sono raggiungibili in 15 minuti di auto.
La villa ha una superficie abitabile netta totale di 161 m², si sviluppa su due piani e, grazie all'eccellente ed efficiente disposizione degli spazi, offre il massimo comfort. Al piano terra, accanto all'ingresso, si trova un'ampia zona giorno open space di 53 m², che comprende soggiorno, cucina e sala da pranzo. Le superfici vetrate e l'orientamento a sud-ovest rendono lo spazio estremamente luminoso e piacevole, e la terrazza coperta che prosegue fino al solarium e alla piscina aumenta e arricchisce ulteriormente questo spazio aperto nei mesi estivi. Al piano terra si trovano una camera per gli ospiti con bagno privato, un ripostiglio, un bagno di servizio e una scala che conduce al primo piano.
Al primo piano si trovano tre camere da letto con bagno privato e accesso indipendente a un'ampia terrazza coperta. Da tutte le camere da letto e dalla terrazza si gode di una vista panoramica unica sul mare, sulle isole e sugli uliveti circostanti, poiché la casa si trova ai margini della cintura verde.
Per la costruzione e l'arredamento sono stati utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità, ceramiche di alta qualità di rinomati produttori, falegnameria di qualità, riscaldamento a pavimento in tutto l'edificio, aria condizionata in tutte le stanze, predisposizione per pannelli solari e stazione di ricarica per veicoli elettrici.
La villa viene venduta attrezzata e arredata.
Nel giardino paesaggistico si trovano una piscina di 26 m² con zona solarium, una cucina estiva, un camino da giardino e due posti auto.
La proprietà è pulita, la documentazione è in regola, l'IVA è inclusa nel prezzo, quindi l'acquirente non paga l'imposta sulla proprietà.
Questa proprietà unica può essere la scelta ideale per viverci o per le vacanze, ma anche come investimento turistico, essendo classificata per l'affitto turistico.
CODICE ID 105-322
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto immobiliare, al momento della stipula del primo atto notarile.
ID CODE: 105-322
Lado Patekar
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385919390220, +385995677888
E-mail: lado@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
La villa si trova in un quartiere tranquillo, circondato da uliveti e vegetazione autoctona, con una splendida vista sul mare e sulle isole, a soli 1400 metri dalle spiagge più vicine. Tutte le principali città dell'isola e i principali servizi sono raggiungibili in 15 minuti di auto.
La villa ha una superficie abitabile netta totale di 161 m², si sviluppa su due piani e, grazie all'eccellente ed efficiente disposizione degli spazi, offre il massimo comfort. Al piano terra, accanto all'ingresso, si trova un'ampia zona giorno open space di 53 m², che comprende soggiorno, cucina e sala da pranzo. Le superfici vetrate e l'orientamento a sud-ovest rendono lo spazio estremamente luminoso e piacevole, e la terrazza coperta che prosegue fino al solarium e alla piscina aumenta e arricchisce ulteriormente questo spazio aperto nei mesi estivi. Al piano terra si trovano una camera per gli ospiti con bagno privato, un ripostiglio, un bagno di servizio e una scala che conduce al primo piano.
Al primo piano si trovano tre camere da letto con bagno privato e accesso indipendente a un'ampia terrazza coperta. Da tutte le camere da letto e dalla terrazza si gode di una vista panoramica unica sul mare, sulle isole e sugli uliveti circostanti, poiché la casa si trova ai margini della cintura verde.
Per la costruzione e l'arredamento sono stati utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità, ceramiche di alta qualità di rinomati produttori, falegnameria di qualità, riscaldamento a pavimento in tutto l'edificio, aria condizionata in tutte le stanze, predisposizione per pannelli solari e stazione di ricarica per veicoli elettrici.
La villa viene venduta attrezzata e arredata.
Nel giardino paesaggistico si trovano una piscina di 26 m² con zona solarium, una cucina estiva, un camino da giardino e due posti auto.
La proprietà è pulita, la documentazione è in regola, l'IVA è inclusa nel prezzo, quindi l'acquirente non paga l'imposta sulla proprietà.
Questa proprietà unica può essere la scelta ideale per viverci o per le vacanze, ma anche come investimento turistico, essendo classificata per l'affitto turistico.
CODICE ID 105-322
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto immobiliare, al momento della stipula del primo atto notarile.
ID CODE: 105-322
Lado Patekar
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Mob: +385919390220, +385995677888
E-mail: lado@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Caratteristiche
- Tipologia
- Terratetto unifamiliare
- Contratto
- Vendita
- Piani edificio
- 1
- Ascensore
- No
- Superficie
- 199 m²
- Locali
- 5
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 3+
- Balcone
- No
- Terrazzo
- Sì
- Box, posti auto
- 2 in parcheggio/garage comune
- Riscaldamento
- Autonomo, ad aria
- Climatizzazione
- Autonomo, freddo/caldo
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 1.360.000
- Prezzo al m²
- 6.834 €/m²
Efficienza energetica
Anno di costruzione
2023Riscaldamento
Autonomo, ad ariaClimatizzatore
Autonomo, freddo/caldoCertificazione energetica
Non classificabile
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