Terratetto unifamiliare 270 m², Visignano

Posizione della casa:
Questa villa moderna si trova in un piccolo paese nei dintorni di Višnjan, a 20 km dal mare e dalla città di Poreč. Il luogo è molto tranquillo ed è composto principalmente da case familiari, il tutto circondato da una splendida natura.

Disposizione degli ambienti:
La casa è composta da seminterrato, piano terra e primo piano.
Nel seminterrato si trovano il garage per un veicolo, la locale tecnica per la piscina, un locale tecnico aggiuntivo, un WC e una stanza destinata al tempo libero e alla socializzazione.
Il piano terra è composto da un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, una camera da letto con bagno e guardaroba, un WC separato per gli ospiti e un ripostiglio. Da tutte le stanze si accede direttamente alla terrazza coperta e alla piscina.
Al primo piano ci sono tre camere da letto, ciascuna con bagno privato e uscita sul balcone aperto. Una camera da letto dispone inoltre di una loggia annessa per il relax, dove è possibile collocare anche una vasca idromassaggio. Inoltre, al piano superiore si trova una lavanderia o locale di servizio.

Area esterna:
Davanti alla casa si trova un parcheggio per due veicoli, mentre accanto alla casa c’è una grande piscina di 40 m2 con solarium e una cucina estiva coperta con WC aggiuntivo.

Dotazioni:
Il riscaldamento è a pavimento e sono previsti climatizzatori per il riscaldamento e il raffreddamento. Il riscaldamento dell’acqua avviene tramite pompa di calore.
Sono stati eseguiti i lavori preparatori per un impianto solare fotovoltaico e sarà installato un caricatore per veicoli elettrici. Infissi in PVC con vetro triplo.

Altro:
La casa viene venduta finita chiavi in mano, senza arredamento. Il completamento della costruzione è previsto per primavera/estate 2025.
L’immobile è soggetto a IVA, il prezzo indicato è netto senza IVA.
Su questa casa non si paga l’imposta sulle transazioni immobiliari.