Trilocale Šijana, Pula, Monvidal - Monte Ghiro, Pola

PULA, proponiamo un moderno progetto residenziale di alta qualità composto da quattro appartamenti per edificio. Il progetto è concepito con particolare attenzione alla funzionalità, al comfort e all’efficienza energetica. Ogni unità abitativa dispone di due camere da letto, un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, un bagno e una loggia. A ogni appartamento appartengono un posto auto in garage o esterno e un locale di deposito situato al piano terra dell’edificio. Sono stati utilizzati materiali e finiture di alta qualità: cappotto termico ETICS, infissi in PVC con doppi vetri isolanti e tapparelle, porte d’ingresso blindate, ceramiche di pregio, climatizzatori per il riscaldamento e il raffrescamento, nonché riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno, nel soggiorno e nella cucina.
Il venditore è una persona giuridica, l’IVA è inclusa nel prezzo e l’acquirente non paga l’imposta sul trasferimento immobiliare.

L’appartamento si trova al secondo piano dell’edificio e ha una superficie netta totale di 87,32 m², comprensiva della parte abitativa, della loggia, del posto auto esterno e del ripostiglio al piano terra. La superficie abitativa di 77,40 m² è composta da un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, due camere da letto, due bagni e un disimpegno, mentre la loggia offre un piacevole spazio esterno per il relax. L’appartamento è progettato con particolare attenzione alla distribuzione ottimale degli spazi, all’abbondante luce naturale e a un elevato livello di comfort, rendendolo ideale sia per la vita familiare sia come investimento per l’affitto a lungo termine.

Pula è la città più grande dell’Istria, nota per la sua ricca storia, le infrastrutture sviluppate e l’elevata qualità della vita. L’immobile si trova in una zona tranquilla, residenziale e adatta alle famiglie, con ottimi collegamenti stradali e rapido accesso al centro città, alla stazione degli autobus e all’autostrada istriana (Istrian Y). Nelle immediate vicinanze si trovano centri commerciali, asili, la scuola elementare Šijana, strutture sportive e parchi giochi per bambini. Un valore aggiunto è dato dalla vicinanza al Parco forestale Šijana, ideale per attività ricreative e all’aria aperta, che rende questa posizione un perfetto equilibrio tra vita urbana e tranquillità.

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