Monolocale nuovo, Sebenico

APPARTAMENTO S1 – PIANO TERRA | 63,33 m2 | BRODARICA, NUOVA COSTRUZIONE

Intermediazione nella vendita di unità abitativa S1, situata al piano terra di un moderno edificio residenziale di nuova costruzione con un totale di 5 appartamenti, in una zona tranquilla e ricercata a Brodarica vicino a Šibenik. L’immobile è adatto per abitazione, vacanza o investimento per affitto turistico.

POSIZIONE

- zona tranquilla di Brodarica


- vicino alla spiaggia Rezalište


- buona connessione stradale con Šibenik


- vicino a scuole, asili e al centro commerciale Dalmare



Superficie abitabile + terrazza: 56,84 m2
Ripostiglio: 8,05 m2

Distribuzione degli ambienti e superfici:

- ingresso: 3,30 m2


- cucina e sala da pranzo: 14,68 m2


- soggiorno: 11,39 m2
(cucina/sala da pranzo e soggiorno collegati, ma costituiscono due unità funzionali separate)


- bagno: 7,49 m2


- camera da letto: 12,40 m2


- terrazza coperta: 7,58 m2


- ripostiglio: 8,05 m2 in cantina (con finestra)


- all’appartamento appartengono 2 posti auto esterni



L’appartamento ha una distribuzione razionale e funzionale, con zona giorno e zona notte chiaramente separate e una terrazza coperta adatta all’uso durante tutto l’anno.

FINITURE E QUALITÀ COSTRUTTIVA

- tapparelle elettriche su tutte le aperture


- sanitari e rubinetteria – soluzione unica, importazione diretta dall’Italia

- WC: GSG Sanitari – modello Like


- doccia, soffioni e guide: Geda Rubinetterie – modello Zoe



- cassette di scarico incassate Grohe


- piastrelle in ceramica Armonie Ceramica (Italia)

- Unika (tonalità crema): bagno, cucina, sala da pranzo, corridoio e terrazza


- Silverwood (imitazione legno): camera da letto e soggiorno


- piastrelle grigie: scala



- piastrelle posate in tutto l’appartamento


- condizionatori Samsung

- camera da letto: 2,5 kW


- soggiorno: 3,5 kW



- riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno


- ogni appartamento dispone di camino proprio



INFORMAZIONI AGGIUNTIVE

- nuova costruzione di qualità e moderna


- edificio piccolo – solo 5 appartamenti


- documentazione in regola



Fine lavori prevista per la primavera 2026.

L’acquirente NON paga commissioni di agenzia.

Politica commerciale

Organizziamo visite all’immobile solo dopo che il cliente ha firmato una dichiarazione di visita, garantendo così trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti, offrendo esclusività e discrezione nella presentazione di questo immobile.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, si prega di contattarci via e-mail:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Il vostro agente immobiliare autorizzato