Bilocale nuovo, primo piano, Sebenico

APPARTAMENTO DUE LOCALI S2 – PRIMO PIANO | 73,74 m2 | BRODARICA, NUOVA COSTRUZIONE

Intermediazione nella vendita di un’attraente unità abitativa S2, situata al primo piano di un moderno edificio residenziale di nuova costruzione con un totale di 5 appartamenti, in una zona tranquilla e ricercata a Brodarica vicino a Šibenik. L’immobile è adatto per abitazione, vacanza o investimento per affitto turistico.

POSIZIONE

- zona tranquilla di Brodarica


- vicino alla spiaggia Rezalište


- buona connessione stradale con Šibenik


- vicino a scuole, asili e al centro commerciale Dalmare



SUPERFICIE – TOTALE 78,18 m2

Spazio abitativo + terrazza: 70,13 m2
Ripostiglio: 8,05 m2

Distribuzione degli ambienti e superfici:

- ingresso: 4,88 m2


- cucina e sala da pranzo: 15,39 m2


- soggiorno: 11,87 m2
(cucina/sala da pranzo e soggiorno collegati, ma costituiscono due unità funzionali separate)


- bagno: 5,28 m2


- camera da letto 1: 11,39 m2


- camera da letto 2: 11,56 m2


- terrazza coperta: 6,17 m2


- ripostiglio 8,05 m2 nel seminterrato (con finestra)


- all’appartamento appartengono 2 posti auto

- 1 coperto all’interno dell’edificio


- 1 posto auto esterno



L’appartamento ha una distribuzione razionale e funzionale, con zona giorno e zona notte chiaramente separate e una terrazza coperta adatta all’uso durante tutto l’anno.

DOTAZIONI E QUALITÀ COSTRUTTIVA

- tapparelle elettriche su tutte le aperture


- sanitari e rubinetteria – soluzione unica, importazione diretta dall’Italia

- WC: GSG Sanitari – modello Like


- doccia, soffioni e guide: Geda Rubinetterie – modello Zoe



- cassetta di scarico incassata Grohe


- piastrelle in ceramica Armonie Ceramica (Italia)

- Unika (tonalità crema): bagno, cucina, sala da pranzo, corridoio e terrazza


- Silverwood (imitazione legno): camere da letto e soggiorno


- piastrelle grigie: scala



- piastrelle posate in tutto l’appartamento


- condizionatori Samsung

- camera da letto: 2,5 kW


- soggiorno: 3,5 kW



- riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno


- ogni appartamento ha il proprio camino



INFORMAZIONI AGGIUNTIVE

- nuova costruzione di qualità e moderna


- piccolo edificio – solo 5 appartamenti


- documentazione in regola



Fine lavori prevista per la primavera 2026.

L’acquirente NON paga la provvigione all’agenzia.

Politica aziendale

Organizziamo la visita dell’immobile dopo che il cliente ha firmato una dichiarazione di visita, garantendo così trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti, offrendo esclusività e discrezione nella presentazione di questo immobile.

Nota: Le prime quattro fotografie nell’annuncio sono rendering illustrativi, mentre le altre fotografie mostrano l’aspetto reale dell’edificio.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, vi preghiamo di contattarci via e-mail:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Il vostro agente immobiliare autorizzato