Monolocale nuovo, secondo piano, Sebenico

APPARTAMENTO S5 – SECONDO PIANO | 63,20 m2 | BRODARICA, NUOVA COSTRUZIONE

Intermediazione nella vendita di un attraente unità abitativa S5, situata al secondo piano di un moderno edificio residenziale di nuova costruzione con un totale di 5 appartamenti, in una zona tranquilla e richiesta a Brodarica vicino a Šibenik. L’immobile è adatto per abitazione, vacanza o investimento per affitto turistico.

POSIZIONE

- zona tranquilla di Brodarica


- vicino alla spiaggia Rezalište


- buona connessione stradale con Šibenik


- vicino a scuole, asili e al centro commerciale Dalmare



SUPERFICIE – TOTALE 68,93 m2

Spazio abitativo + terrazza: 61,13 m2
Ripostiglio: 7,80 m2

Distribuzione degli ambienti e superfici:

- ingresso: 3,30 m2


- cucina e sala da pranzo: 14,68 m2


- soggiorno: 11,39 m2
(cucina/sala da pranzo e soggiorno collegati, ma costituiscono due unità funzionali separate)


- bagno: 7,49 m2


- camera da letto: 12,40 m2


- terrazza coperta: 7,58 m2


- ripostiglio (cantina): 7,80 m2 in cantina (con finestra)


- all’appartamento appartengono 2 posti auto

- 1 coperto all’interno dell’edificio


- 1 posto auto esterno



L’appartamento ha una distribuzione razionale e funzionale, con zona giorno e zona notte chiaramente separate e una terrazza coperta adatta all’uso durante tutto l’anno.

DOTAZIONI E QUALITÀ COSTRUTTIVA

- tapparelle elettriche su tutte le aperture


- sanitari e rubinetteria – soluzione unica, importazione diretta dall’Italia

- WC: GSG Sanitari – modello Like


- doccia, soffioni e guide: Geda Rubinetterie – modello Zoe



- cassetta di scarico incassata Grohe


- piastrelle in ceramica Armonie Ceramica (Italia)

- Unika (tonalità crema): bagno, cucina, sala da pranzo, corridoio e terrazza


- Silverwood (imitazione legno): camera da letto e soggiorno


- piastrelle grigie: scala



- piastrelle posate in tutto l’appartamento


- condizionatori Samsung

- camera da letto: 2,5 kW


- soggiorno: 3,5 kW



- riscaldamento elettrico a pavimento nel bagno


- ogni appartamento ha il proprio camino



INFORMAZIONI AGGIUNTIVE

- nuova costruzione di qualità e moderna


- piccolo edificio – solo 5 appartamenti


- documentazione in ordine



Termine previsto di completamento primavera 2026.

L’acquirente NON paga commissione d’agenzia.

Politica commerciale

Organizziamo visite all’immobile dopo che il cliente ha firmato la dichiarazione di visita, garantendo così trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti, offrendo esclusività e discrezione nella presentazione di questo immobile.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, si prega di contattarci via e-mail:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Il vostro agente immobiliare autorizzato