Monolocale nuovo, secondo piano, Sebenico

APPARTAMENTO S5 – SECONDO PIANO | 61,28 m2 | BRODARICA, NUOVA COSTRUZIONE

Offriamo in vendita un attraente unità abitativa S5, situata al secondo piano di un moderno edificio residenziale di nuova costruzione con un totale di 5 appartamenti, in una zona tranquilla e richiesta a Brodarica vicino a Šibenik. L’immobile è adatto per abitazione, vacanza o investimento per affitto turistico.

POSIZIONE

- zona tranquilla di Brodarica


- vicino alla spiaggia Rezalište


- buona connessione stradale con Šibenik


- vicino a scuole, asili e al centro commerciale Dalmare



Superficie abitabile + terrazza: 56,84 m2
Ripostiglio: 6,46 m2

Distribuzione degli ambienti e superfici:

- ingresso: 3,30 m2


- cucina e sala da pranzo: 14,68 m2


- soggiorno: 11,39 m2
(cucina/sala da pranzo e soggiorno collegati, ma costituiscono due unità funzionali separate)


- bagno: 7,49 m2


- camera da letto: 12,40 m2


- terrazza coperta: 7,58 m2


- ripostiglio (cantina): 6,46 m2 in cantina (con finestra)


- all’appartamento appartengono 2 posti auto esterni non coperti



L’appartamento ha una distribuzione razionale e funzionale, con zona giorno e zona notte chiaramente separate e una terrazza coperta adatta all’uso durante tutto l’anno.

FINITURE E QUALITÀ COSTRUTTIVA

- tapparelle elettriche su tutte le aperture


- sanitari e rubinetteria – soluzione unica, importazione diretta dall’Italia

- WC: GSG Sanitari – modello Like


- doccia, soffioni e guide: Geda Rubinetterie – modello Zoe



- cassette di scarico incassate Grohe


- piastrelle Armonie Ceramica (Italia)

- Unika (tonalità crema): bagno, cucina, sala da pranzo, corridoio e terrazza


- Silverwood (imitazione legno): camera da letto e soggiorno


- piastrelle grigie: scala



- piastrelle posate in tutto l’appartamento


- climatizzatori Samsung

- camera da letto: 2,5 kW


- soggiorno: 3,5 kW



- riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno


- ogni appartamento ha il proprio camino



INFORMAZIONI AGGIUNTIVE

- nuova costruzione di qualità e moderna


- edificio di piccole dimensioni – solo 5 appartamenti


- documentazione in ordine



Conclusione prevista per la primavera 2026.

L’acquirente NON paga la provvigione all’agenzia.

Politica commerciale

Organizziamo la visita dell’immobile dopo che il cliente ha firmato la dichiarazione di visita, garantendo così trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti, offrendo esclusività e discrezione nella presentazione di questo immobile.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, si prega di contattarci via e-mail:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
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