Duplex Savudrija, Umag, Savudrija, Zambratija, Crveni Vrh, Umago

Kaiser immobilien offre nuove villette a schiera a soli 5 chilometri da Umago.

In una delle località turistiche più attraenti dell'Istria, a soli 5 km da Umago e a soli 180 metri dal mare e dalla spiaggia, proponiamo un esclusivo progetto di sei villette a schiera di lusso con vista aperta e ininterrotta sul mare da tutti i piani.

Questa posizione è tra le più ambite della regione, ideale sia per uso privato che per investimenti turistici di lusso.

Disposizione della casa

Ogni casa è progettata come una moderna villa a tre piani con la massima funzionalità:

Piano terra:

- soggiorno

- cucina con sala da pranzo

- disimpegno

- bagno

- ripostiglio e dispensa

- terrazza coperta

- terrazza scoperta

1° piano:

- camera da letto con bagno privato

- due camere da letto

- bagno aggiuntivo

2° piano – piano benessere:

- sauna e vasca idromassaggio

- disimpegno

- bagno

- camera da letto

- loggia

Ogni piano offre una spettacolare vista sul mare.

Dotazioni e caratteristiche tecniche

Costruzione di alta qualità

Classe energetica A+

Pompe di calore per il riscaldamento

Aria condizionata in tutte le stanze (riscaldamento e raffreddamento)

Allacciamenti elettrici e idrici separati con contatori indipendenti

Antenne TV terrestre e satellitare

Impianti telefonici e dati

Videocitofono e videosorveglianza

Impianti elettrici e meccanici moderni secondo i più alti standard

Ogni casa dispone di un parcheggio per due auto e di una porzione di giardino.

Grazie alla combinazione di posizione privilegiata, dotazioni di lusso ed efficienza energetica, queste case rappresentano una rara opportunità sul mercato, perfette per affitti turistici esclusivi o come residenza privata al mare.

NOTA IMPORTANTE: l'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente è esente dall'imposta sugli immobili. L'acquisto tramite una persona giuridica con diritto alla detrazione dell'imposta sugli acquisti consente il rimborso dell'IVA in conformità con le normative vigenti.

Distanze:
Aeroporto di Pola - 80 km
Aeroporto di Trieste - 85 km
Zagabria - 270 km
Lubiana - 140 km

La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto di un immobile al momento della stipula del primo atto notarile.
La visione dell'immobile è possibile solo previa firma del Contratto di Mediazione Immobiliare.

Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi al numero 00385 91 728 6424 o all'indirizzo email: snjezana@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 144-20

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