Terratetto unifamiliare 102 m², Luka, Parenzo

Posizione della casa:
Questa casa si trova in una posizione estremamente tranquilla nei dintorni di Žbandaj, a 10 km dal mare e dalla città di Poreč. La casa non ha vicini diretti, nel paese ci sono altre 4 case private per le vacanze e, oltre a ciò, la casa è circondata dalla natura, vigneti e uliveti.

Disposizione degli ambienti:
La casa è un piano terra ed è composta da un ingresso, cucina con sala da pranzo, soggiorno separato, due camere da letto, uno studio e due bagni, uno più grande e uno più piccolo. Lo studio si accede attraverso il soggiorno, mentre alla terrazza coperta si accede dalla cucina, dal soggiorno e dallo studio. Inoltre, una delle camere da letto ha una porta finestra che dà accesso al giardino sul retro della casa.

Riscaldamento e raffreddamento:
Per il riscaldamento c’è una grande stufa a legna nel soggiorno e un condizionatore d’aria per riscaldare e raffreddare.

Area esterna:
Nell’ampio giardino si trova una casetta da giardino di 18 m2 sulla quale è installato un impianto solare da 5 kW. Il giardino è in gran parte recintato, parte della recinzione è un muro a secco in pietra. Nel giardino sono piantate diverse varietà di piante mediterranee (salvia, rosmarino, lavanda, fichi…)

Altro:
La casa necessita di completamento, ma è abitabile con allacciamenti attivi di acqua ed elettricità e dispone di una fossa settica. La documentazione è in regola con permesso di costruzione definitivo.
La casa offre la massima privacy, non è visibile dalla strada ed è situata al margine dell’area edificabile vicino al bosco.
La casa deve essere completata (facciata, terrazza, recinzione, giardino...), viene venduta nello stato attuale. Su richiesta dell’acquirente possiamo consigliare un’impresa edile per l’esecuzione dei lavori finali.
Viene venduta senza arredamento o secondo accordi.