Immobile industriale in Affitto

Si offre in affitto uno spazio commerciale su due piani attraente a Brajda, un edificio che ha un forte valore sentimentale e storico per molti cittadini. Lo spazio si trova in una posizione estremamente frequentata e riconoscibile e rappresenta una rara occasione per investitori e imprenditori che cercano una proprietà più grande con un uso flessibile.
La superficie netta è di 566,45 m2, mentre la superficie lorda è di 721,30 m2, e si estende su due piani. Attualmente è vuoto, rendendolo immediatamente pronto per essere ristrutturato secondo le esigenze del nuovo locatario.
Il piano terra comprende un ingresso, una grande sala di circa 150 m2 con un'impressionante altezza del soffitto fino a 5,5 metri, tre servizi igienici e una serie di ulteriori locali con scopi diversi. Il piano superiore comprende quattro ampi uffici, un bagno e due grandi locali di stoccaggio, con accesso a un balcone di circa 10 m2. L'altezza del soffitto nelle altre parti dello spazio è di circa 3,2 metri, contribuendo ulteriormente alla sensazione di spaziosità.
È composto da un totale di 19 stanze e offre ampie possibilità di conversione. È adatto per ristoranti, club, strutture di ristorazione, negozi o attività commerciali simili, e il piano superiore può essere trasformato, se necessario, in una residenza di circa 143 m2 con fino a sette stanze. Esiste anche la possibilità di separare il piano terra e il piano in due unità separate.
Per le sue dimensioni, posizione e riconoscibilità, questa è un'opportunità estremamente interessante per coloro che cercano uno spazio commerciale rappresentativo con carattere e grande potenziale di sviluppo.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.

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