Terratetto unifamiliare Medulin, Stari Medulin, Medolino

BOUTIQUE HOTEL DI LUSSO CHEVALIER - MEDOLINO

Investimento esclusivo nel cuore dell'Istria meridionale

Medolino è una delle destinazioni turistiche più riconoscibili e ambite dell'Istria meridionale: un luogo in cui mare cristallino, spiagge curate, passeggiate costiere e un'offerta gastronomica di alto livello si fondono in un perfetto scenario mediterraneo. Grazie agli ottimi collegamenti e alla vicinanza a Pola e all'aeroporto, Medolino registra costantemente un'elevata domanda durante la stagione turistica, il che la rende estremamente attraente per progetti alberghieri e di investimento.

In questo contesto, in una zona tranquilla e rappresentativa di Medolino, si trova il boutique hotel di lusso Chevalier: una struttura alberghiera elegante, consolidata e ben posizionata, con un'identità riconoscibile e un'eccellente reputazione.

INFORMAZIONI SULL'HOTEL
L'Hotel Chevalier rappresenta una combinazione di design moderno, funzionalità e lusso discreto. La struttura è stata costruita nel 1978, legalizzata nel 2013 e da allora è stata utilizzata ininterrottamente per scopi turistici. Opera a pieno regime dal 2019, con apertura stagionale da 4 a 6 mesi, a seconda dell'anno. Particolare attenzione è stata dedicata alla manutenzione ordinaria, all'ammodernamento e all'elevato livello di servizio, come confermato dall'eccellente valutazione di 9,1 su Booking.com.

L'hotel è situato in una posizione eccellente, vicino al mare, al lungomare, a negozi e ristoranti, mentre la spiaggia più vicina dista circa 700 metri, offrendo agli ospiti il ​​perfetto equilibrio tra privacy e accesso a tutti i servizi.

SUPERFICIE E CAPIENZA
-Superficie abitabile: circa 650 m²
-Superficie del terreno: circa 1.100 m²
- La capacità ricettiva è composta da 9 spaziose camere doppie e triple, arredate con lusso, con una superficie da 25 a 70 m².

Tutte le camere dispongono di:
- bagni privati
- aria condizionata
- terrazze private
- tre camere offrono inoltre una combinazione doccia/vasca, mentre la struttura offre anche due camere aggiuntive con bagno per il personale, il che consente operazioni aziendali discrete ed efficienti.

INTERNI E STRUTTURE
Il design e l'arredamento dell'hotel sono stati interamente progettati da BR Design, con particolare attenzione all'eleganza, alla durata e agli standard alberghieri di alta classe.

Ospiti e personale operativo hanno a disposizione:

- hall di rappresentanza
- reception con una sala aggiuntiva per la documentazione
- sala per la somministrazione di cibo e bevande
- bar con relativo deposito
- cucina attrezzata professionalmente
- ingresso separato per la consegna merci
- servizi igienici per uomini e donne
- ripostigli ai piani
- lavanderia completamente attrezzata

L'hotel dispone di due ingressi separati: l'ingresso principale coperto per gli ospiti e un ingresso laterale che garantisce ulteriormente privacy e funzionalità.

SPAZI ESTERNI
- L'esterno dell'hotel è progettato come un'estensione dei lussuosi interni:
- piscina esterna con vasca idromassaggio a sfioro
- possibilità di riscaldamento della piscina
- area prendisole attrezzata
- giardino curato e piccolo giardino
- parcheggio privato (parzialmente coperto)
- ulteriore spazio esterno per il deposito

ATTREZZATURA TECNICA
- riscaldamento solare dell'acqua
- sistema di filtraggio e purificazione dell'acqua dell'hotel
- pompa di calore per la piscina
- infrastruttura completamente adattata all'attività alberghiera professionale

POTENZIALE DI INVESTIMENTO
Il Boutique Hotel Chevalier rappresenta una rara opportunità sul mercato: è un hotel completamente attrezzato, consolidato e altamente valutato, con un nome consolidato, un'attività stabile e ulteriore potenziale per migliorare l'offerta.

La proprietà viene venduta nel suo complesso, con attrezzature e attività complete.

Saša Nanovski
Agente autorizzato
Contatti: +385/99-444-5435
email: istradom.sasan@gmail.com

ID CODE: 9647

Saša N
Mob: 099 444 5435
Tel: +385 52 381 040
E-mail: istradom.sasan@gmail.com
www.istra-dom.com