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Terratetto unifamiliare Kanfanar, Canfanaro
€ 620.000
Annuncio aggiornato il 04/02/2026
Descrizione
riferimento: 1008-655
CCanfanaro, dintorni, casa istriana con piscina e grande appezzamento di terreno
Istria, Canfanaro, dintorni
Canfanaro è un pittoresco villaggio istriano situato al centro della penisola, a pochi chilometri da Rovigno. È noto per la sua tranquillità, la natura incontaminata e il ricco patrimonio culturale. La città si trova su un importante snodo di trasporto che collega la costa occidentale e orientale dell'Istria, il che la rende un ottimo punto di partenza per esplorare l'intera penisola.
In una zona tranquilla del comune di Canfanaro, a pochi minuti di auto da Rovigno, si trova questa splendida casa istriana di 150 m², ristrutturata di recente. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2022 con particolare attenzione alla conservazione del tradizionale fascino istriano, ma con l'applicazione di moderni standard costruttivi e di arredo.
La casa è composta da tre piani:
Piano terra: zona giorno open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza e al cortile, bagno e ripostiglio.
Primo piano: due camere da letto, una più grande e una più piccola, e un ampio bagno.
Mansarda: ampia camera da letto con bagno privato, ideale come camera da letto principale.
La casa è dotata di riscaldamento centralizzato, è in fase di progettazione l'installazione di una pompa di calore e sono già predisposti i presupposti per una piscina riscaldata. Il cortile dispone di un parcheggio per tre veicoli e un ulteriore seminterrato (mensa) offre un pratico spazio di stoccaggio o può essere utilizzato come cantina.
La casa viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata.
Insieme alla casa viene venduto anche un ampio terreno edificabile di 2815 m² con un grande potenziale di sviluppo, ideale per la costruzione di nuovi edifici, l'ampliamento di strutture esistenti o l'investimento in progetti turistici.
Grazie alla sua posizione in una zona tranquilla dell'Istria, vicino al mare e a Rovigno, e alle attrezzature di alta qualità, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare o per investire in affitti turistici con un ottimo ritorno sull'investimento.
ID CODE: 1008-655
Sandro Mitton
Agent s licencom
Mob: +385 915479886
E-mail: info@istria-house.com
www.istria-house.com
Canfanaro è un pittoresco villaggio istriano situato al centro della penisola, a pochi chilometri da Rovigno. È noto per la sua tranquillità, la natura incontaminata e il ricco patrimonio culturale. La città si trova su un importante snodo di trasporto che collega la costa occidentale e orientale dell'Istria, il che la rende un ottimo punto di partenza per esplorare l'intera penisola.
In una zona tranquilla del comune di Canfanaro, a pochi minuti di auto da Rovigno, si trova questa splendida casa istriana di 150 m², ristrutturata di recente. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2022 con particolare attenzione alla conservazione del tradizionale fascino istriano, ma con l'applicazione di moderni standard costruttivi e di arredo.
La casa è composta da tre piani:
Piano terra: zona giorno open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza e al cortile, bagno e ripostiglio.
Primo piano: due camere da letto, una più grande e una più piccola, e un ampio bagno.
Mansarda: ampia camera da letto con bagno privato, ideale come camera da letto principale.
La casa è dotata di riscaldamento centralizzato, è in fase di progettazione l'installazione di una pompa di calore e sono già predisposti i presupposti per una piscina riscaldata. Il cortile dispone di un parcheggio per tre veicoli e un ulteriore seminterrato (mensa) offre un pratico spazio di stoccaggio o può essere utilizzato come cantina.
La casa viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata.
Insieme alla casa viene venduto anche un ampio terreno edificabile di 2815 m² con un grande potenziale di sviluppo, ideale per la costruzione di nuovi edifici, l'ampliamento di strutture esistenti o l'investimento in progetti turistici.
Grazie alla sua posizione in una zona tranquilla dell'Istria, vicino al mare e a Rovigno, e alle attrezzature di alta qualità, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare o per investire in affitti turistici con un ottimo ritorno sull'investimento.
ID CODE: 1008-655
Sandro Mitton
Agent s licencom
Mob: +385 915479886
E-mail: info@istria-house.com
www.istria-house.com
Caratteristiche
- Tipologia
- Terratetto unifamiliare
- Contratto
- Vendita
- Piani edificio
- 2
- Ascensore
- No
- Superficie
- 150 m²
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Balcone
- No
- Terrazzo
- Sì
- Box, posti auto
- 3 in parcheggio/garage comune
- Riscaldamento
- Autonomo, ad aria
- Climatizzazione
- Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
- Impianto di allarme
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 620.000
- Prezzo al m²
- 4.133 €/m²
New
Efficienza energetica
Riscaldamento
Autonomo, ad ariaClimatizzatore
Autonomo, freddo/caldoCertificazione energetica
Non classificabile
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