Terreno edificabile in Vendita

Terreno edificabile in vendita nella zona di Vrbnik, sull’isola di Krk. Il terreno ha una superficie totale di 2.489 m², di cui circa 1.000 m² edificabili e 1.489 m² agricoli.

Il terreno è pianeggiante e circondato da case familiari, situato in una zona tranquilla, a 4 km dal centro di Vrbnik e a 5 km dal mare. È un’opportunità ideale per costruire una casa familiare o come investimento in un contesto tranquillo e attraente.

Secondo il piano regolatore comunale di Vrbnik, le condizioni di costruzione sono:

• Per edifici indipendenti: 400 m² – massimo due unità abitative
• Per edifici bifamiliari: 400 m² ciascuno (totale 800 m²) – ciascuno con due unità abitative
• Superficie minima consentita della nuova costruzione (indipendente o bifamiliare): 80 m²
• Superficie massima consentita della costruzione: 200 m²
• Coefficiente massimo di edificabilità (Kig): 0,3
• Coefficiente massimo di utilizzazione (Kis): 0,9
• Altezza massima consentita dell’edificio residenziale: 2 piani fuori terra, con possibilità di costruire fino a 1 piano interrato

ID CODE: 4598

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