Bilocale Kanfanar, Canfanaro

IN ESCLUSIVA DA SPATIUM, proponiamo un grazioso appartamento al piano terra di un piccolo edificio residenziale con un totale di 4 unità abitative, situato nelle immediate vicinanze del centro di Canfanaro.

L'appartamento contrassegnato con "A2" si trova al piano terra e ha una superficie netta totale di 63,23 m² (con coefficienti). È caratterizzato da una disposizione funzionale e attentamente progettata che comprende:

• ingresso
• una camera da letto
• bagno
• soggiorno open space con cucina e sala da pranzo
• Dal soggiorno si accede alla terrazza e al giardino privato di proprietà dell'appartamento, ideali per vivere all'aperto.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da riscaldamento a pavimento con pompa di calore (Panasonic) e aria condizionata, che garantiscono un'elevata efficienza energetica e un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.

L'immobile si trova a pochi passi dal centro di Canfanaro. Il negozio dista circa 300 m, mentre nelle vicinanze si trovano una scuola, un asilo nido, una farmacia e altri servizi necessari per una vita di qualità e piacevole.

Gli appartamenti vengono venduti chiavi in mano, con bagni completamente attrezzati.
Ogni unità abitativa dispone di un posto auto di proprietà esclusiva.
Il completamento dei lavori è previsto per il 04/2026.
Il trasferimento e il rilascio del permesso di abitare sono previsti per il 06/2026.

Dotazioni e qualità costruttiva:
• riscaldamento a pavimento con pompa di calore (Panasonic)
• infissi in alluminio con vetro IZO a triplo strato
• aria condizionata
• ceramiche italiane di alta qualità Marca Corona
• jacuzzi e sauna sulla terrazza di ogni appartamento
• isolamento di 10 cm

Canfanaro è un autentico villaggio istriano noto per la sua città medievale Duecastelli, il ricco patrimonio culturale e la tradizionale festa di San Giacomo. Circondato da uliveti e vigneti, è ideale per una tranquilla vita familiare o come investimento per vacanze e affitti. Situato nel cuore dell'Istria, è un ottimo punto di partenza per esplorare l'intera penisola.

Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci con fiducia.

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