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Trilocale Kanfanar, Canfanaro
€ 218.000
Annuncio aggiornato il 05/02/2026
Descrizione
riferimento: 7234
Appartamento Kanfanar, 85,85m2
IN ESCLUSIVA DA SPATIUM, proponiamo un grazioso appartamento al piano terra di un piccolo edificio residenziale con un totale di 4 unità abitative, situato nelle immediate vicinanze del centro di Canfanaro.
L'appartamento contrassegnato con "B1" si trova al piano terra e ha una superficie netta totale di 85,85 m² (con coefficienti). È caratterizzato da una disposizione funzionale e accuratamente progettata che comprende:
• ingresso
• due camere da letto
• bagno
• soggiorno open space con cucina e sala da pranzo
• Dal soggiorno si accede alla terrazza e al giardino privato di proprietà dell'appartamento, ideali per vivere all'aperto.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da riscaldamento a pavimento con pompa di calore (Panasonic) e aria condizionata, che garantiscono un'elevata efficienza energetica e un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.
L'immobile si trova a pochi passi dal centro di Canfanaro. Il negozio dista circa 300 m, mentre nelle vicinanze si trovano una scuola, un asilo, una farmacia e altri servizi necessari per una vita di qualità e piacevole.
Gli appartamenti vengono venduti chiavi in mano, con bagni completamente attrezzati.
Ogni unità abitativa dispone di un posto auto di proprietà esclusiva.
Il completamento dei lavori è previsto per il 04/2026.
Il trasferimento e il rilascio del permesso di abitare sono previsti per il 06/2026.
Dotazioni e qualità costruttiva:
• riscaldamento a pavimento con pompa di calore (Panasonic)
• infissi in alluminio con vetro IZO a triplo strato
• aria condizionata
• ceramiche italiane di alta qualità Marca Corona
• jacuzzi e sauna sulla terrazza di ogni appartamento
• isolamento di 10 cm
Canfanaro è un autentico villaggio istriano noto per la sua città medievale Duecastelli, il ricco patrimonio culturale e la tradizionale festa di San Giacomo. Circondato da uliveti e vigneti, è ideale per una tranquilla vita familiare o come investimento per vacanze e affitti. Situato nel cuore dell'Istria, è un ottimo punto di partenza per esplorare l'intera penisola.
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci con fiducia.
Filippo Marić
Agente autorizzato
+385 91 335 5350
filip@spatium.hr
Spazio necretnina
+385 51 272 903
info@spatium.hr
ID CODE: 7234
Filip Marić
Agent s licencom
Mob: +385 91 3355 350
Tel: +385 51 272 903
E-mail: filip@spatium.hr
www.spatium.hr
L'appartamento contrassegnato con "B1" si trova al piano terra e ha una superficie netta totale di 85,85 m² (con coefficienti). È caratterizzato da una disposizione funzionale e accuratamente progettata che comprende:
• ingresso
• due camere da letto
• bagno
• soggiorno open space con cucina e sala da pranzo
• Dal soggiorno si accede alla terrazza e al giardino privato di proprietà dell'appartamento, ideali per vivere all'aperto.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da riscaldamento a pavimento con pompa di calore (Panasonic) e aria condizionata, che garantiscono un'elevata efficienza energetica e un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.
L'immobile si trova a pochi passi dal centro di Canfanaro. Il negozio dista circa 300 m, mentre nelle vicinanze si trovano una scuola, un asilo, una farmacia e altri servizi necessari per una vita di qualità e piacevole.
Gli appartamenti vengono venduti chiavi in mano, con bagni completamente attrezzati.
Ogni unità abitativa dispone di un posto auto di proprietà esclusiva.
Il completamento dei lavori è previsto per il 04/2026.
Il trasferimento e il rilascio del permesso di abitare sono previsti per il 06/2026.
Dotazioni e qualità costruttiva:
• riscaldamento a pavimento con pompa di calore (Panasonic)
• infissi in alluminio con vetro IZO a triplo strato
• aria condizionata
• ceramiche italiane di alta qualità Marca Corona
• jacuzzi e sauna sulla terrazza di ogni appartamento
• isolamento di 10 cm
Canfanaro è un autentico villaggio istriano noto per la sua città medievale Duecastelli, il ricco patrimonio culturale e la tradizionale festa di San Giacomo. Circondato da uliveti e vigneti, è ideale per una tranquilla vita familiare o come investimento per vacanze e affitti. Situato nel cuore dell'Istria, è un ottimo punto di partenza per esplorare l'intera penisola.
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci con fiducia.
Filippo Marić
Agente autorizzato
+385 91 335 5350
filip@spatium.hr
Spazio necretnina
+385 51 272 903
info@spatium.hr
ID CODE: 7234
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Mob: +385 91 3355 350
Tel: +385 51 272 903
E-mail: filip@spatium.hr
www.spatium.hr
Caratteristiche
- Tipologia
- Appartamento
- Contratto
- Vendita
- Piano
- Piano terra
- Piani edificio
- 2
- Ascensore
- No
- Superficie
- 85 m²
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 2
- Balcone
- No
- Terrazzo
- Sì
- Box, posti auto
- 1 in parcheggio/garage comune
- Riscaldamento
- Autonomo, ad aria
- Climatizzazione
- Autonomo, freddo/caldo
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 218.000
- Prezzo al m²
- 2.565 €/m²
New
Efficienza energetica
Anno di costruzione
2026Riscaldamento
Autonomo, ad ariaClimatizzatore
Autonomo, freddo/caldoCertificazione energetica
Non classificabile
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