Trilocale ottimo stato, secondo piano, Kanal - Sigečica, Zagabria

Appartamento con vista panoramica – Savska Opatovina

In vendita un eccellente appartamento senza ulteriori investimenti, di superficie 60 m2, situato al 2° piano di un edificio residenziale di qualità di recente costruzione. L’appartamento è composto da due camere da letto e soggiorno (2C + S), dispone di due logge/balconi e di un posto auto di proprietà.

L’appartamento si trova in una zona tranquilla e verde, circondato dalla natura, ma allo stesso tempo nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari per una vita comoda e pratica. A pochi minuti a piedi sono raggiungibili il City Center One, Z Centar, Lidl, Konzum, nonché il capolinea del tram Prečko e le fermate degli autobus.

La posizione è ideale per coppie, famiglie con bambini e amanti della natura. Il lungofiume lungo la Savski nasip dista solo 10 minuti a piedi, mentre Jarun è raggiungibile in bicicletta in circa 15 minuti. La distanza dal centro città è di circa 15 minuti in auto.

L’appartamento offre una splendida vista panoramica sulla parte occidentale di Zagabria e sul Medvednica. Si trova in un edificio di qualità costruito nel 1994, con un totale di 3 piani e solo 6 unità abitative, garantendo tranquillità e privacy.

La proprietà è stata acquistata nel 2017 in stato grezzo avanzato (roh-bau) e nel 2018 completamente ristrutturata e arredata – inclusi impianti, infissi, pavimenti (parquet e ceramica) e finiture interne complete.

Distribuzione degli ambienti:

- ingresso


- anticamera con grande armadio a muro


- open space composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla loggia


- due camere da letto (una con uscita su loggia coperta)


- bagno moderno con doccia walk-in, riscaldamento a pavimento e radiatore aggiuntivo


- ripostiglio piccolo


- locale tecnico con scaldabagno a gas e spazio aggiuntivo per deposito



All’appartamento è assegnato un posto auto davanti all’edificio, di superficie 11,5 m2, registrato nel certificato di proprietà insieme alla metratura abitativa.

La proprietà è 1/1, la documentazione è in regola e l’appartamento è idoneo all’acquisto tramite mutuo. Viene venduto parzialmente arredato ed è pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti.

Caratteristiche aggiuntive:

- basse spese condominiali


- due logge/balconi


- posto auto di proprietà


- riscaldamento centralizzato a gas


- ulteriore riscaldamento a pavimento nel bagno


- parquet: pavimento in rovere rustico (3,5 cm nel soggiorno, 2,5 cm nelle camere da letto)


- piastrelle ceramiche italiane moderne


- porta blindata


- aria condizionata


- antenna satellitare


- gas cittadino, acquedotto e fognatura



Prezzo: 270.000,00 €

La provvigione dell’agenzia è del 2% + IVA.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

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