Trilocale Ičići, Opatija - Okolica, Icici, Ika, Abbazia

ABBAZIA, IČIĆI - Affitto a lungo termine di un appartamento con due camere da letto in una casa familiare ben tenuta a 250 metri in linea d'aria dal mare (dal 1/5/2026)

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien di Abbazia offre un appartamento con due camere da letto in un'ottima posizione tranquilla a soli 500 metri / 7 minuti a piedi dalla spiaggia e dal Lungomare.

L'appartamento si trova nella famosa località turistica di Ičići, a soli 3 km dal centro di Abbazia.
Si trova al primo piano di una casa familiare, costruita nel 1975, completamente ristrutturata nel 2024 e composta da un totale di 3 appartamenti.
L'appartamento ha una superficie di 104 m² e offre due camere da letto, una cucina, un soggiorno, un bagno con WC, un WC separato, un ripostiglio e un ampio balcone.
L'appartamento è dotato di aria condizionata (riscaldamento/raffreddamento) e riscaldamento centralizzato a gasolio, che può essere acceso in caso di necessità e previo accordo con il proprietario.
È stata introdotta anche la connessione internet ottica.

L'appartamento si trova al primo piano della casa, ha un ingresso indipendente e contatori separati per il consumo di elettricità e acqua.
La casa sorge su un terreno di oltre 1.500 m² e dispone di un cortile con parcheggio, un giardino e una terrazza solarium di 70 m² a disposizione degli inquilini.

L'affitto mensile è di 1.200,00 euro, le utenze sono a carico dell'inquilino in base al consumo effettivo.
Il contratto è stipulato per un anno con un preavviso di 3 mesi. Deposito cauzionale pari a 3 mensilità di affitto (3.600,00 euro).

Un'opportunità molto rara di affittare un appartamento a lungo termine nella suggestiva cittadina turistica di Ičići, dove la stragrande maggioranza dei proprietari preferisce solo affitti turistici a breve termine durante i mesi estivi. Un appartamento ideale per una famiglia numerosa in una posizione eccezionalmente tranquilla, vicino al mare e a tutti i comfort necessari per una vita confortevole.

Costa, spiaggia - 500 m
Centro di Ičići con tutti i servizi: 900 m
Centro di Abbazia - 3 km / 6 minuti
Centro di Laurana - 3,5 km / 7 minuti
Fiume: 14 km / 23 minuti
Aeroporto di Fiume - 40 km / 45 minuti
Aeroporto di Pola - 95 km / 75 minuti

La commissione di agenzia per l'inquilino è pari a 1 mese di affitto + IVA.
La commissione di agenzia copre tutti i servizi relativi all'affitto e viene addebitata al momento della conclusione del primo atto giuridico.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Jirka Nerad
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