Terratetto unifamiliare 185 m², Rovigno

Nel cuore del centro storico di Rovigno, in una tranquilla e suggestiva viuzza in pietra che conduce alla chiesa, si trova una casa in pietra ristrutturata che oggi funziona come mini hotel heritage. Ledificio si sviluppa su piano terra, primo e secondo piano e mansarda, unendo larchitettura tradizionale in pietra a un design interno contemporaneo che si integra naturalmente con latmosfera del centro storico.Limmobile è arredato in stile moderno, mantenendo una chiara nota visiva mediterranea dalla scelta dei materiali ai dettagli degli interni creando un equilibrio tra autenticità e funzionalità, fondamentale per lattività turistica odierna.Distribuzione e concettoIl mini hotel dispone di sei camere da letto, mentre la reception si trova al piano terra. Ogni camera ha il proprio bagno privato ed è concepita come ununità funzionale indipendente, adatta a soggiorni brevi e medi. Tre camere sono inoltre dotate di angolo cottura, offrendo maggiore flessibilità duso e un comfort aggiuntivo per gli ospiti.Le camere sono arredate con letti da 160 x 200 cm, cassaforte per oggetti di valore e arredi essenziali per un soggiorno confortevole, con particolare attenzione alla semplicità, alla durata e alla facilità di manutenzione.Posizione e accessibilità quotidiana Centro di Rovigno, viuzza in pietra verso la chiesa Mare | Spiaggia Baluota 350 m Servizi | Negozio 230 m - Osteria o ristorante 100 m - Scuola primaria 400 m - Centro sanitario 750 m - Farmacia 350 m Località vicine | Bale 14 km - Canfanaro 18 km Trasporti | Ingresso autostrada Canfanaro 15 km - Aeroporto di Pola 40 km Parcheggio Valdibora 400 mCaratteristiche della casaLingresso della casa è situato a livello del piano terra sul lato nord-est, mentre il collegamento verticale tra i piani avviene tramite una scala interna. La casa è orientata a sud-est e conserva muri esterni in pietra che ne sottolineano il carattere originale. La struttura interpiano è in cemento armato, mentre il tetto è a falde ed è coperto con tradizionali coppi.DotazioniLimmobile è dotato di infissi in legno con doppi vetri, scuri in legno e porte dingresso e interne in legno massiccio. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da un sistema di climatizzazione, mentre i pavimenti sono rivestiti con piastrelle in ceramica di alta qualità, adatte a un utilizzo turistico intensivo e di facile manutenzione.Infrastruttura Allacciamento alla rete elettrica Allacciamento alla rete idrica Allacciamento alla rete fognaria Strada lastricata in pietra | Distanza dalla strada asfaltata 130 mDocumentazioneDocumentazione ottenuta | Permesso di costruzione - Certificato di abitabilità