Appartamento Novi Vinodolski, Novi Vinodolski

NOVI VINODOLSKI – 2 APPARTAMENTI IN UNO, 100 M DALLA SPIAGGIA
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In vendita un appartamento di superficie totale pari a 86 m², fisicamente suddiviso in due appartamenti completamente funzionali di circa 43 m² ciascuno, progettato per la massima efficienza degli spazi e per la locazione. L’immobile è adatto sia all’affitto turistico sia all’utilizzo contemporaneo da parte di due famiglie.

Ogni appartamento dispone di un proprio ingresso e di piena funzionalità, mentre gli spazi comuni sono organizzati in modo pratico e razionale.

✦ DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI
Appartamento 1:
Cucina
Soggiorno
Camera da letto
Bagno

Appartamento 2:
Cucina
Soggiorno
Camera da letto
Bagno

Spazio comune:
Lavanderia con lavatrice

✦ CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE
Superficie totale 86 m²
Fisicamente suddiviso in due appartamenti di circa 43 m²
Adatto per affitto turistico
Un appartamento attualmente locato (lato sud)
Riscaldamento e raffrescamento tramite 2 climatizzatori
In un appartamento stufa a legna con possibilità di riscaldamento a legna
Legnaia come integrazione pratica al riscaldamento

✦ SPAZI ESTERNI E CONTESTO
Ripostiglio / legnaia nel cortile
Gazebo comune con barbecue (in condivisione con altri 5 appartamenti)
Posto auto nel cortile
Parcheggio pubblico davanti all’edificio
A soli 100 m dalla spiaggia cittadina
Vicino all’Hotel Lišanj

✦ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
Ottima posizione vicino al mare
Ideale come investimento per affitti o per due famiglie
Funzionale, pratico e già avviato per uso turistico

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La provvigione dell’agenzia è pari al 3% + IVA.
Le visite sono possibili esclusivamente previa firma del contratto di mediazione.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare autorizzato
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ID CODE: 1300

Dijana Kršul
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