Terratetto unifamiliare Barbat na Rabu, Rab, Arbe

ISOLA DI RAB – BARBAT – VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA, 500 m², 150 M DALLA SPIAGGIA
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In vendita una villa indipendente situata a Barbat, sull’isola di Rab, con una superficie abitativa totale di 500 m², su un ampio terreno di 1.788 m², a soli 150 metri dal mare e dalla spiaggia. L’immobile si trova in una posizione estremamente attrattiva e offre una perfetta combinazione di privacy, comfort e vicinanza al mare.

La villa è una costruzione su due piani edificata nel 1991, con l’ultima ristrutturazione effettuata nel 2007. È completamente arredata e attrezzata e dispone di un totale di sette posti auto.

✦ DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

PIANO SEMINTERRATO
Monolocale, attualmente adibito a deposito

PIANO TERRA
Appartamento confortevole con due camere da letto
Due ulteriori camere da letto con bagno privato
Ingresso separato per le camere dal retro dell’edificio

PRIMO PIANO
Due appartamenti con terrazze private

SECONDO PIANO
Grande appartamento con capacità per 10–12 persone
Possibilità di suddivisione in due appartamenti più piccoli per 5–6 persone

MANSARDA
Spazio non rifinito
Possibilità di realizzare un ulteriore monolocale

✦ CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE
Superficie abitativa totale 500 m²
Terreno di 1.788 m²
Villa indipendente
Distanza dal mare circa 150 m
Completamente arredata
Sette posti auto
Garage
Lavanderia e asciugatoio
Servizi igienici accanto alla piscina

✦ SPAZIO ESTERNO
Ampio giardino mediterraneo curato
Parzialmente pavimentato in pietra e parzialmente a verde
Ulivi e vegetazione mediterranea
Caminetto esterno
Piscina 12 x 6 m
Sistema automatico di dosaggio ed elettrolisi della piscina
Area solarium con lettini e ombreggiature

✦ DOTAZIONI TECNICHE
Impianto solare
Riscaldamento centralizzato a gasolio
Tutti gli appartamenti climatizzati

✦ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
Proprietà regolare
Permesso di costruzione
Certificato di abitabilità
Il terreno davanti alla piscina dispone di permesso di costruzione
Posti auto garantiti in area esterna scoperta
Ottima opportunità per investimento turistico o vita familiare
Vicino al mare e a tutti i servizi

Provvigione agenzia 3% + IVA.
Visite esclusivamente previa firma del contratto di mediazione.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare autorizzato
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