Villa unifamiliare 270 m², Sebenico

U zaštićenoj staroj gradskoj jezgri Šibenika, na mirnoj i dugoročno vrijednoj lokaciji, u ponudi je autentična gradska rezidencija izraženog arhitektonskog karaktera i širokih mogućnosti buduće namjene, autorska kuća arhitekta Vojtjeh Delfin, projektirana i građena za vlastito stanovanje.

Nekretnina se prostire na tri etaže, svaka površine oko 90 m2, a odlikuju je visoki stropovi, izvorni kameni elementi i volumen prostora koji omogućuje kvalitetnu i promišljenu obnovu. Postojeća struktura pruža fleksibilnost u organizaciji prostora – od formiranja više stambenih ili turističkih jedinica, do jedinstvene rezidencijalne cjeline.

Prizemlje sadrži više soba, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu i izlaz u intimno dvorište s dodatnim pomoćnim prostorima.

Prvi kat nudi dodatne sobe, dnevni boravak, kuhinju, kupaonicu, balkone s pogledom na šibenske tvrđave te terasu orijentiranu prema dvorištu.

Potkrovlje je u roh-bau fazi i pruža panoramski pogled na more i grad, s mogućnošću uređenja prema vlastitim potrebama.

Posebnu vrijednost nekretnini daje ograđeno dvorište s autentičnim ulazom i zelenilom, što je iznimno rijetko unutar stare gradske jezgre.

Ova nekretnina namijenjena je kupcima koji prepoznaju vrijednost povijesne jezgre i potencijal koji se stvara kvalitetnom rekonstrukcijom, a ne novogradnjom. Riječ je o rijetkoj prilici na tržištu – prostoru s identitetom, trajnom vrijednošću i jasnim razvojnim potencijalom.

Svi tehnički i vlasnički podaci dostupni su na uvid. Razgledavanje i dodatne informacije isključivo na upit.





*agencijska provizija 2%+pdv.



Nudimo vam besplatnu financijsku analizu i stručni prijedlog za realizaciju financiranja po povlaštenim kamatnim stopama uz kompletnu podršku licenciranog financijskog savjetnika