Terratetto unifamiliare 166 m², nuova, Stari Medulin, Medolino

OPPORTUNITÀ UNICA VENDITA DI DUE CASE IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE, A SOLI 800 m DAL MARE VINKURAN

In vendita c'è un'immobile unico situato in una zona tranquilla di Vinkuran, ideale per la vita familiare, affitti turistici o una combinazione di residenza e investimento. Su un ampio terreno di 754 m si trovano due case: una casa in pietra istriana ristrutturata e una casa vacanze aggiuntiva con due appartamenti.
La posizione è estremamente attraente: a pochi minuti a piedi dal mare, e la vista dalla proprietà si affaccia sull'isola di Fratarski, sulla Baia di Sabbia e su splendidi tramonti su Pola.

La prima casa - autentica casa in pietra istriana, di 102 m, è distribuita in modo funzionale e confortevole. È composta da tre camere da letto, un soggiorno, una cucina con sala da pranzo, un bagno con WC e un ripostiglio. È circondata da un giardino di 493 m che offre completa privacy e la possibilità di godere degli spazi esterni tutto l'anno.

Nel terreno si trova anche una casa vacanze aggiuntiva di 64 m, suddivisa in due appartamenti separati.
Al piano terra c'è un monolocale completamente arredato e classificato di 32 m, ideale per affitti immediati o uso personale. Al piano superiore si trova un appartamento di 38 m attualmente in fase di grezzo, pronto per essere completato secondo i desideri del futuro proprietario.

L'intera proprietà è completata da ulteriori comodità che elevano la qualità della vita e l'attrattiva per l'affitto turistico: sei unità di aria condizionata, internet ottico, parcheggio privato per tre veicoli e una zona speciale nel giardino per il ricovero di moto e biciclette. Il giardino spazioso e curato è attrezzato con barbecue, docce solari, attacchi per l'acqua, drenaggio e elettricità, e entrambe le terrazze offrono posti perfetti per socializzare e godere dell'atmosfera mediterranea.

Questa particolare proprietà offre una combinazione unica di fascino tradizionale istriano e comfort moderno, con un'eccezionale posizione vicino a spiagge, mare e tutti i servizi essenziali. Rappresenta la soluzione ideale per vivere, rilassarsi o come investimento commerciale con un grande potenziale di reddito.

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