Terratetto unifamiliare Labin, Albona

ALBONA, proponiamo una casa indipendente con una superficie abitabile di 138 m², situata in una posizione tranquilla e riservata nei pressi di Albona, su un terreno di 6.800 m². Il terreno è circondato da boschi, che garantiscono completa privacy e tranquillità, e offre una vista aperta sul mare e sull'isola di Veglia, il che conferisce a questa proprietà un valore aggiunto e un fascino particolare.

La casa ha una disposizione funzionale ed è composta da un soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un'unica unità, due camere da letto separate, un bagno e tre stanze separate che fungono da ripostigli.

In uno dei locali ausiliari è presente una stufa a legna, che funge anche da locale caldaia.

Il riscaldamento è centralizzato a legna, mentre per un maggiore comfort, sono installati condizionatori d'aria nel soggiorno e nel corridoio. La casa è inoltre dotata di collettori solari per la produzione di energia elettrica, che contribuiscono all'efficienza energetica e alla riduzione dei costi. La facciata è dotata di isolamento termico, che migliora ulteriormente l'efficienza energetica e il comfort abitativo durante tutto l'anno.

Alla casa è annessa una dependance di 10 m², che funge da ripostiglio.

Il terreno comprende anche una dependance indipendente di 86 m² con garage, che offre ulteriore spazio per deposito, officina o altri scopi.

Il terreno si trova in una zona di notevole interesse paesaggistico, che sottolinea ulteriormente la qualità e la conservazione dell'ambiente naturale.

L'ampio giardino offre numerose possibilità di sviluppo: da un orto e frutteto a strutture aggiuntive per vacanze o turismo.

Albona è una città dell'Istria orientale con infrastrutture ben sviluppate e ottimi collegamenti di trasporto. Offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana e si trova nelle immediate vicinanze del mare e delle zone turistiche, il che la rende un luogo pratico in cui vivere e investire.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

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