Trilocale Umag, Centar, Luka, Finida, Umago

Umago, nella parte nord-occidentale della penisola istriana, emana il fascino speciale di una città mediterranea, in un'area dove mare e terra offrono una vasta gamma di opportunità per avventure, esperienze sportive e una ricca tradizione. La fertile terra istriana e le sue prelibatezze, il mare cristallino, il clima mediterraneo mite e la vicinanza all'entroterra collinare dell'Istria con percorsi ciclabili e trekking rendono Umago una destinazione ideale durante tutto l'anno, per vacanze attive, escursionisti e residenti.

Offriamo un moderno appartamento - attico (tipologia D) di 155 m² in un nuovo edificio situato in una posizione tranquilla e attraente nelle vicinanze di Umago, a pochi minuti dalla spiaggia: ideale per chi desidera vivere o rilassarsi nelle immediate vicinanze del mare, ma comunque vicino a tutti i servizi che Umago e i dintorni hanno da offrire. Il complesso residenziale si trova a pochi minuti di auto dal centro di Umago, da un campo da golf, da campi da tennis e da un centro benessere, il che rende l'immobile interessante come investimento.

L'edificio in cui viene venduto l'appartamento è costruito secondo elevati standard qualitativi ed è dotato di ascensore, ripostigli al piano interrato e 2 posti auto per ogni appartamento, il che garantisce ulteriore comfort e praticità per la vita quotidiana.

L'appartamento che offriamo ha una superficie di 155 m² + 52 m² di superficie accessoria (3 posti auto e 3 ripostigli). L'immobile è composto da 2 camere da letto con bagno privato di 31 m² e 15 m², una cabina armadio, un soggiorno con sala da pranzo di 62 m², locali di servizio e una splendida terrazza (40 m²) per lo più coperta con una splendida vista sul mare. Per quanto riguarda l'arredamento dell'appartamento, l'investitore consente all'acquirente di scegliere i materiali di finitura. Il riscaldamento dell'appartamento è previsto con riscaldamento elettrico a pavimento e il raffrescamento con aria condizionata, il tutto incluso nel prezzo dell'appartamento.

Il prezzo dell'appartamento è chiavi in mano, senza mobili. In collaborazione con partner affidabili, l'investitore è in grado di offrirvi un arredamento completo dell'appartamento, con tutti i mobili, gli elettrodomestici e l'illuminazione, pronto all'uso. L'investitore consente il pagamento per fasi di costruzione.

Completamento dei lavori previsto per l'estate 2027.

Distanza:
Aeroporto di Pola - 80 km
Lubiana - 140 km
Monaco di Baviera - 540 km
Vienna - 520 km
Praga - 850 km

L'immobile è soggetto a IVA, pertanto l'acquirente non paga l'imposta sugli immobili.
La commissione di intermediazione a carico dell'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene corrisposta solo in caso di acquisto dell'immobile, al momento della conclusione del primo atto giuridico.

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Damir Mlacović
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