Quadrilocale Obala maršala Tita 1, Luka, Parenzo

€ 369.000
4
95 m²
1
T
No
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 21/02/2026
Descrizione

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

riferimento: EK-2655991

Istria, Poreč, nuovo appartamento di 95 m2 con giardino

Poreč-Parenzo, in un a zona urbana tranquilla, viene venduto un nuovo appartamento di 95 m², composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, terrazza coperta, corridoio, 3 camere da letto, bagno e WC. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio con un totale di 5 unità abitative, dispone di 4 condizionatori Mitsubishi (in soggiorno e camere da letto), riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento (pompa di calore), acqua calda tramite pompa di calore con serbatoio da 175 litri, porta d'ingresso blindata, finestre in PVC a tre vetri, zanzariere e tapparelle elettriche, giardino privato di circa 115 m² e posto auto di fronte all'edificio. L'appartamento si trova in una strada senza uscita con poco traffico, a 500 m dalla stazione dei mezzi pubblici, a 1,5 km dal mare/spiaggia e a 3 km dal centro di Poreč-Parenzo.
Classe energetica "A".
Trasferimento: 31.05.2026.

NOTA:
La proprietà è inclusa nel sistema IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sull'acquisto di beni immobili pari al 3% del prezzo di acquisto.

Gentili clienti,
l’immobile può essere visionato esclusivamente con un Contratto di Mediazione firmato, che costituisce la base per le ulteriori azioni relative all’acquisto e al pagamento della provvigione, il tutto in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare.
In caso di decisione di acquisto dell’immobile, la provvigione dell’agenzia è del 3% + IVA, dovuta al momento della sottoscrizione del Contratto preliminare o del Contratto di compravendita.
Non rispondiamo di eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, pur impegnandoci a essere quanto più precisi e accurati possibile.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Edward Seleši.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
95 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Distanza dal mare
1.500 m
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in triplo vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Toilette separata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
95,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
95,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 369.000
Prezzo al m²
3.884 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 700/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 250 kWh/m² annoA

Planimetria
wohnung neubau mit garten in porec istrien 1
wohnung neubau mit garten in porec istrien 2
Scopri ogni angolo dell'immobile
+15
Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista

Oppure