Terratetto unifamiliare 2 m², nuova, Sebenico

La villa in pietra è situata nel centro dell'isola di Zlarin, in prima fila sul mare, in una delle micro-località più ambite dell'isola. Si tratta di un'autentica casa dalmata che offre un'eccezionale sensazione di pace e privacy, circondata dall'atmosfera mediterranea e dall'ambiente di un luogo senza traffico e veicoli a motore. La proprietà è ideale per famiglie che cercano una casa sicura e rilassante vicino al mare, ma anche per acquirenti che desiderano un investimento di qualità nell'affitto turistico in una destinazione isolana attraente. La villa ha una superficie di 250 m² e si sviluppa su tre piani: piano terra, primo piano e secondo piano. Al piano terra si trova un ampio soggiorno open-space con camino a legna, cucina e sala da pranzo, corridoio, bagno, locale caldaia e ripostiglio, e una scala che conduce ai piani superiori. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 15 m² che si estende nel cortile con barbecue. Un'ulteriore praticità è che la casa al piano terra ha due ingressi separati: uno dalla strada e l'altro direttamente dalla piazza sul mare. Al primo piano ci sono due camere da letto e un bagno, una delle quali ha accesso a una terrazza coperta di 15 m² con vista aperta sul mare, sulla piazza e sulle isole circostanti. Il secondo piano comprende altre due camere da letto e un bagno. Tutte e quattro le camere da letto sono esposte a sud, sono climatizzate e hanno vista mare, garantendo così all'ambiente molta luce naturale e una speciale atmosfera mediterranea. La casa è stata originariamente costruita all'inizio del secolo scorso ed è stata completamente ristrutturata nel 2008, preservando il carattere in pietra e l'architettura tradizionale. I pavimenti combinano piastrelle in terracotta e laminato, raggiungendo così un'armonia tra tradizione e funzionalità moderna. Il sistema di riscaldamento è elettrico con pannelli solari per l'acqua calda, riscaldamento a pavimento al piano terra, climatizzatori in tutte le camere da letto e radiatori nei bagni. Il soggiorno è ulteriormente riscaldato da un camino a legna, e la proprietà è dotata di videosorveglianza e sistemi di controllo remoto per il riscaldamento, il raffreddamento e l'illuminazione, consentendo un elevato livello di comfort durante tutto l'anno. Situata nel cuore di Zlarin, la villa gode di un contatto diretto con il mare e di una vista sul lungomare, sulla piazza e sul mare cristallino. Zlarin è noto per essere una delle isole più soleggiate dell'Adriatico e per il lungomare più lungo dell'isola in Croazia, e il fatto che non ci sia traffico sull'isola sottolinea ulteriormente la sensazione di sicurezza e pace. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, bar e tutti i servizi necessari per il soggiorno quotidiano, mentre le spiagge e i sentieri distano pochi minuti a piedi. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.