Bilocale Šijana, Pula, Monvidal - Monte Ghiro, Pola

In una posizione attraente e tranquilla nel quartiere Šijana di Pola, è in vendita un appartamento in costruzione, situato all'interno di un nuovo complesso residenziale progettato con modernità.

Il complesso è composto da sei edifici più piccoli con un totale di 24 appartamenti, garantendo un quartiere piacevole, discreto e un alto livello di privacy. Il completamento è previsto per la primavera del 2027, e il progetto è realizzato con tutta la documentazione necessaria e la certificazione energetica.

L’appartamento F4 si trova al secondo piano ed è progettato in modo funzionale per offrire il massimo comfort e un’ottima sfruttabilità degli spazi. La superficie totale è di 80,38 m², mentre la parte abitativa occupa 54,95 m². Si compone di ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo in open space, loggia, due camere da letto e bagno. La disposizione delle stanze permette una vita quotidiana confortevole, con abbondante luce naturale e buona connessione tra tutti gli ambienti. Al piano terra, l’appartamento dispone di un posto auto in garage e di un ripostiglio privato, aumentando ulteriormente praticità e valore della proprietà.

La qualità delle costruzioni e delle finiture è uno dei principali punti di forza di questo progetto. Gli edifici avranno una facciata termoisolante con isolamento ad alta efficienza di 10 cm, mentre porte d’ingresso antieffrazione e serramenti esterni in PVC con vetro doppio IZO e tapparelle sono standard in tutti gli appartamenti. Gli interni saranno arredati con ceramiche di alta qualità dal design moderno, scelte per durabilità ed estetica, mentre sulle logge saranno posate piastrelle antiscivolo.

La temperatura confortevole durante tutto l’anno è garantita dal condizionatore, con riscaldamento a pavimento elettrico aggiuntivo nel soggiorno, cucina e bagno. I bagni sono inoltre dotati di radiatori elettrici asciugamani con termostato, aumentando il livello di comfort.

La posizione a Šijana offre un perfetto equilibrio tra vita tranquilla e vicinanza a tutti i servizi essenziali – scuole, negozi, trasporti pubblici e altre necessità quotidiane sono a portata di mano.

L’acquisto è possibile tramite mutuo in collaborazione con la banca partner dell’investitore, oltre a pagamenti rateali durante le fasi di costruzione. Il trasferimento della proprietà e del possesso avviene dopo il rilascio del permesso di abitabilità e della registrazione del condominio, e l’acquirente è esente dal pagamento dell’imposta di trasferimento immobiliare del 3%.

Questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una nuova costruzione di qualità, una disposizione funzionale e un investimento sicuro a lungo termine in una delle zone più desiderabili di Pola.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattateci con fiducia.

ID CODE: 2042

Anais Naimarević Ramljak
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