Appartamento primo piano, Rovigno

Nel cuore del centro storico di Rovigno, in una tranquilla via in pietra, si trova questo monolocale completamente ristrutturato e arredato, situato al primo piano. È la scelta ideale per chi desidera vivere latmosfera autentica del centro storico, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Questa unità compatta di 23,00 m2, rinnovata e arredata su misura nel 2019, è pronta per luso immediato o per laffitto turistico senza ulteriori investimenti. Posizione Rovigno è uno dei luoghi più affascinanti dellIstria, conosciuto per il suo centro storico, le stradine in pietra e latmosfera mediterranea. Il monolocale si trova in una zona tranquilla del centro, a breve distanza a piedi dal mare, dai ristoranti e dai caffè, permettendo di vivere la città in modo autentico, senza rinunciare alla tranquillità.

Mare | Spiaggia Baluota 600 m
Servizi | Negozio 150 m - Caffè o bar 100 m - Trattoria o ristorante 100 m - Scuola primaria 200 m - Asilo 500 m
Sport e tempo libero | Campo da calcio 1,5 km - Piscina pubblica 3 km - Parco forestale Zlatni Rt 100 m

Distribuzione Una scala interna conduce allingresso del monolocale al primo piano. Lo spazio open space di 23,00 m2 unisce zona giorno, notte e pranzo con bagno, offrendo una soluzione funzionale e confortevole per due persone. La disposizione degli ambienti consente un utilizzo pratico dello spazio, ideale sia per uso personale sia per locazioni turistiche. Parcheggio e pertinenze Il parcheggio pubblico Valdibora si trova a circa 200 m, permettendo un accesso comodo mantenendo allo stesso tempo il fascino e la tranquillità del centro storico privo di traffico. Caratteristiche delledificio Il monolocale si trova in un edificio tradizionale composto da sei unità abitative. La costruzione risale a circa il 1800, con muri esterni in pietra, struttura interna in legno e tetto a due falde. Lappartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019, mantenendo il carattere tipico delle case del centro storico. Arredamento Arredamento | Larredamento è incluso nel prezzo ed è stato scelto con attenzione per valorizzare lo spazio e mantenere il calore e il carattere dellambiente storico. Serramenti | Serramenti in legno con doppi vetri - Porta dingresso in legno - Porte interne in legno Riscaldamento e raffrescamento | Climatizzatore Pavimenti | Laminato - Piastrelle in ceramica Infrastruttura Limmobile è collegato alla rete elettrica con contatore proprio, alla rete idrica e alla fognatura. È disponibile internet mobile. Laccesso avviene tramite strada in pietra, mentre la strada asfaltata dista circa 180 m. Affitto turistico Limmobile dispone di classificazione turistica a 3 stelle e di certificato di abitabilità ed è completamente attrezzato per laffitto turistico. Documentazione Documentazione disponibile | Elaborato di suddivisione - Certificato di abitabilità Calcolo della superficie Nella superficie del monolocale (23,00 m2) è inclusa la seguente superficie: Superficie abitativa = 23,00 m2 Fonte dati = Misurazione non ufficiale