Terratetto unifamiliare Čavle, Cavle

GROBNIK – ČAVLE | NUOVA COSTRUZIONE 198 M², GIARDINO, 15 MIN DA RIJEKA
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A 450 metri sul livello del mare, immersa in un fitto bosco e circondata da aria estremamente pulita, si trova questa casa che offre pace assoluta, privacy e uno stile di vita sano – a soli 15 minuti di auto da Fiume e dal mare. La proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra isolamento naturale e ottimi collegamenti con il mare, le montagne e le più rinomate destinazioni del Quarnero.

La casa è situata su un terreno recintato e curato di quasi 1.000 m², progettato come un giardino-parco con verde selezionato, alberi e fiori. Ampie terrazze permettono di vivere all’aperto durante tutto l’anno, nella completa tranquillità del paesaggio boschivo.

La superficie totale abitabile e utile è di 198 m² distribuiti su tre livelli.

✦ DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

SEMINTERRATO
Locale completamente isolato con doppie pareti – ideale come studio musicale, atelier, ufficio, biblioteca o hobby room
Camino

PIANO TERRA
Cucina con zona pranzo
Camera da letto
Bagno con WC
Garage

MANSARDA ALTA
Soggiorno
Camera da letto aggiuntiva
Bagno con WC
Terrazza coperta

Il riscaldamento è centralizzato con radiatori, tre climatizzatori garantiscono ulteriore comfort e nel seminterrato è presente un camino che crea un’atmosfera accogliente nei mesi invernali.

Il cavo in fibra ottica passa accanto alla casa con possibilità di collegamento. Predisposizione per videosorveglianza e sensori di movimento su tutte le facciate, installate telecamere di sicurezza wireless.

Tre posti auto privati e garage. Sulla proprietà si trovano inoltre un deposito di 22 m² e un edificio ausiliario di 13 m².

✦ VANTAGGI DELLA POSIZIONE

Mare e spiagge – circa 15 minuti
Platak – 20 minuti
Vicinanza a Opatija, Monte Učka e Autodromo di Grobnik
Fiume – 15 minuti
Accesso rapido all’autostrada

✦ CARATTERISTICHE

Località: Grobnik – Čavle
Superficie totale: 198 m²
Tre livelli
Terreno quasi 1.000 m²
Riscaldamento centralizzato
Tre climatizzatori
Camino
3 posti auto + garage
Deposito 22 m²
Edificio ausiliario 13 m²
Posizione tranquilla immersa nel bosco

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Provvigione agenzia 3% + IVA. Visita possibile esclusivamente previa firma del contratto di mediazione.

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