Terreno edificabile in Vendita

IN ESCLUSIVA PER SPATIUM, offriamo il progetto MOTOVUN HILLS, un interessante terreno con 3 permessi edilizi validi e utenze pagate, pronto per iniziare i lavori immediatamente.

Si tratta di un interessante terreno con una superficie totale di 3.177 m², situato interamente all'interno dell'area edificabile della zona residenziale (S). Il progetto include tre permessi edilizi validi per la costruzione di ville di lusso con piscina, che consentono al futuro investitore di utilizzare il modello "ACQUISTA - COSTRUISCI" e di iniziare i lavori immediatamente dopo la presentazione della domanda di costruzione.

La configurazione leggermente a cascata del terreno, caratteristica delle colline di Montona, è stata utilizzata nel progetto per ottenere la massima distanza spaziale tra le ville, garantire la privacy degli utenti e aumentare l'attrattiva del prodotto finale sul mercato.

Questo investimento offre un raro vantaggio di mercato: i tempi e i rischi per l'ottenimento dei permessi vengono eliminati, il che accelera notevolmente l'implementazione e il ritorno sull'investimento.

PRINCIPALI VANTAGGI DI QUESTO TERRENO:

✔ Permessi di costruire validi (3 ville con piscina)
✔ Documentazione di progetto completa pronta
✔ Utenze pagate
✔ Accesso diretto tramite strada asfaltata
✔ Infrastrutture adiacenti al terreno (elettricità, acqua, telefono)
✔ Terreno all'interno della zona edificabile (residenziale - S)
✔ Proprietà regolare 1/1, senza vincoli

DESCRIZIONE DEL PROGETTO:
Il progetto è concepito architettonicamente come una combinazione di eleganza moderna e ambiente naturale delle colline di Montona. Sono state progettate due tipologie di ville che formano un insieme armonioso e al contempo diversificato, per un prodotto finale perfetto.

VILLE 1 e 2:
Superficie netta: 335 m²
3 lussuose camere da letto con bagno privato e spogliatoi
Sauna con ingresso
Ampio soggiorno e cucina open space
Cantina
Terrazze coperte
Bagno per gli ospiti
Lavanderia
Posti auto
Questa tipologia è pensata per clienti che cercano un'esperienza di benessere completa e di lusso.

VILLE 3 e 4
Superficie netta: 277 m²
3 camere da letto con bagni e spogliatoi
Palestra
Ampio soggiorno e cucina
Terrazze coperte e scoperte
Bagno per gli ospiti
Lavanderia
Posti auto

MOTOVUN HILLS rappresenta un'opportunità ideale per:
- sviluppo di un mini-resort di lusso con 3 fantastiche ville
- locazione turistica di altissima categoria
- investimento a lungo termine in una posizione sempre più ambita nell'Istria centrale

La crescente popolarità della regione di Montona, la limitata disponibilità di terreni edificabili e i permessi già ottenuti rendono questa offerta rara ed estremamente competitiva sul mercato, quindi non lasciatevela sfuggire!

Montona e la sua regione sono sinonimo di Istria autentica: paesaggio collinare, vigneti, uliveti e gastronomia di alto livello. Questa regione registra un interesse crescente per il turismo di lusso e per gli investitori privati.
La zona è nota per i suoi vini di alta qualità, tra cui il prestigioso Terrano, nonché per la ricca offerta di prodotti locali ed esperienze enogastronomiche. Tutto ciò aumenta ulteriormente il valore e l'attrattiva a lungo termine di questo investimento.

Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci con fiducia.

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