Negozio - Locale commerciale in Vendita

Samo u Dogma nekretninama !!

Na prodaju je prostrani poslovni objekta na atraktivnoj i lako dostupnoj lokaciji u gradu Ivanec. Nekretnina se ističe velikom kvadraturom, funkcionalnim rasporedom i iznimnim investicijskim potencijalom, kako za nastavak poslovne djelatnosti, tako i za prenamjenu u stambenu namjenu.

Objekt raspolaže s 372 m u prizemlju te dodatnih 270 m u potkrovlju. U prizemnom dijelu nalazi se prostrani open space prostor površine približno 200 m, ured od 12 m, dodatna prostorija od 20 m, skladišni dio, garderoba te sanitarni čvor s dva ženska i jednim muškim WC-om, što omogućuje organizaciju različitih poslovnih aktivnosti. U podrumu su smještene još dvije prostorije površine 33 m i 9 m, pogodne za skladište, arhivu ili tehničke potrebe.

Potkrovlje površine 270 m izvedeno je u roh bau fazi, čime je budućem vlasniku ostavljena mogućnost potpunog uređenja i prilagodbe prema vlastitim planovima i potrebama.

Posebno je važno istaknuti kako je objekt moguće prenamijeniti u stambenu namjenu, uz mogućnost izgradnje dvije etaže i potkrovlja, što otvara širok spektar investicijskih opcija od izgradnje više stambenih jedinica ili manje stambene zgrade. Ova fleksibilnost čini nekretninu izuzetno atraktivnom za investitore .

Ispred objekta nalazi se veliko parkiralište popločeno tlakavcima s kapacitetom za približno 50 vozila, što dodatno povećava vrijednost nekretnine i njezinu funkcionalnost.

Zahvaljujući svojoj veličini, lokaciji i mogućnosti prenamjene, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu s velikim razvojnim potencijalom.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja stojim vam na raspolaganju.

Danijel Kukec
099 384 1510
danijel.kukec@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: VZ3439

Danijel Kukec
Asistent u posredovanju
Mob: 099/384-1510
Tel: 042/562-017
E-mail: danijel.kukec@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com