Villa unifamiliare 360 m², nuova, Curzola

In una posizione tranquilla vicino alla città di Korčula (Curzola), si trova una villa contemporanea dalle linee moderne e dal raffinato design minimalista degli interni e degli esterni. La proprietà offre una splendida vista aperta sul Canale di Korčula (Curzola), sulla penisola di Pelješac (Sabbioncello), sulla cima di Sveti Ilija (SantElia), sullisolotto di Badija e sul verde circostante, offrendo un senso di privacy e un soggiorno piacevole.



La villa si trova su un terreno di 510 m e dispone di una superficie abitabile lorda totale di 360 m, distribuita su quattro piani. Il concetto di spazio è progettato per enfatizzare praticità, comfort e abbondante luce naturale, mentre la maggior parte degli spazi interni ed esterni offre una vista aperta.



Il piano interrato ospita un garage per due auto con locali di servizio. Il seminterrato comprende unarea benessere con sauna e area fitness, una lavanderia e locali tecnici. Il piano terra è composto da una zona giorno open space con cucina e sala da pranzo, collegata a unampia terrazza e piscina a sfioro, oltre a tre camere da letto con bagno privato. Il primo piano è interamente riservato a una spaziosa camera da letto principale con bagno privato e terrazza.



La proprietà è dotata di moderni impianti di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, pompe di calore per il riscaldamento e il raffrescamento, pannelli solari fotovoltaici e stazioni di ricarica per veicoli elettrici nel garage. La qualità delle finiture è ulteriormente sottolineata dagli infissi in alluminio con triplo vetro, dalle tende oscuranti nelle camere da letto, dalle ceramiche di alta qualità e dal sistema di domotica. Il cortile è decorato con piante mediterranee e dispone di un barbecue esterno, e lorientamento a nord-est garantisce temperature piacevoli e protezione dalla forte luce solare durante tutto lanno.



Oltre al garage, sono disponibili due posti auto esterni. La villa ha una certificazione energetica A+, è completamente arredata e dispone di un valido permesso di costruzione e di utilizzo, nonché della documentazione di proprietà. Il venditore è una persona giuridica e lIVA è applicata al prezzo indicato.



Cè unaltra villa dello stesso progetto nella stessa posizione, con la possibilità di acquistare una o entrambe le proprietà. La distanza dal mare e dalla spiaggia di Žrnovska Banja è di 1,5 km, mentre il centro storico di Korčula dista 3 km.