Bilocale nuovo, Spalato

In vendita un appartamento bilocale con una superficie totale di 80,30 m, situato al piano terra di un moderno edificio di nuova costruzione nel tranquillo insediamento di Tugare, a pochi minuti di auto da Spalato, Strožanac e Omiš. Questa affascinante proprietà coniuga la tranquilla atmosfera mediterranea con i comfort della vita moderna.



Lappartamento è composto da una spaziosa cucina con sala da pranzo, due camere da letto, bagno, balcone e loggia. Lorientamento a sud-ovest garantisce molta luce naturale durante tutto il giorno e le ampie finestre collegano ulteriormente lo spazio interno con la natura circostante. Lappartamento è dotato di soluzioni moderne come il riscaldamento a pavimento nei bagni, le cassette di scarico integrate Geberit e le docce walk-in.



Nel prezzo è compreso un condizionatore da 5,5 kW ed è già predisposta linstallazione di ununità supplementare nella camera da letto. I clienti possono scegliere i materiali di finitura ceramica e parquet fino a un valore di 25 /m, con la possibilità di pagare un extra per opzioni più lussuose.



Ledificio è costruito secondo i più alti standard di efficienza energetica: la facciata è rivestita in lana di roccia (10 cm), il tetto è isolato con 20 cm di isolamento termico e i pavimenti hanno un massetto di 8-10 cm di spessore con isolamento acustico. Sono installate porte dingresso di sicurezza con isolamento acustico e porte interne di classe superiore. Le pareti divisorie vengono realizzate, a seconda della posizione, con il sistema Porotherm o Knauf.



Nonostante ledificio non disponga di ascensore, ogni appartamento dispone di due posti auto privati, inclusi nel prezzo. Laccesso al cortile e al parcheggio avviene tramite una rampa telecomandata; la sicurezza è ulteriormente garantita da un sistema di videosorveglianza e da un sistema di allarme. La fossa biologica è attualmente attiva e il collegamento alla rete fognaria pubblica è previsto per settembre 2025.

Inizio lavori: 15 ottobre 2025.

Completamento e occupazione previsti: fine 2026.



Metodo di pagamento:

40% alla firma del contratto

40% al completamento della fase ROH-BAU

20% alla consegna



Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca uno spazio abitativo moderno, funzionale e confortevole in un ambiente tranquillo, ma vicino a tutti i servizi offerti da Spalato e dalle città costiere circostanti.